【6万円以下】杉並区の安い賃貸物件おすすめ7選！家賃相場も紹介

「杉並区で安い賃貸物件を探したい」「どれくらいの家賃の物件が見つかるのかな？」

こんなお悩みありませんか？

今回は、杉並区の家賃6万円以下の中から、おすすめの物件を厳選してご紹介します。

家賃相場も解説するので、照らし合わせながらチェックできますよ。

また、杉並区周辺の比較的安い家賃相場のエリアも併せて紹介するので、ぜひ参考にしてください！

杉並区とは？

杉並区は住みやすいとされる区の1つですが、どのようなエリアなのでしょうか。

まずは杉並区についてチェックしていきましょう。

特徴

杉並区は、緑豊かで落ち着いた雰囲気の住宅地が多く、ファミリー層に人気があります。

公園が多く、のどかな雰囲気がありながらも、駅周辺には商業施設が充実しており、日常生活に必要な買い物やサービスが利用可能です。

また、杉並区の犯罪率の低さは23区内でも上位にランクインしており、安心して暮らせる環境が整っています。

人気施設

杉並区には、以下のようにさまざまな魅力的な施設があります。

• 荻窪駅周辺：ルミネ荻窪や西友などのショッピングモール
• 高円寺駅周辺：個性的な古着屋や飲食店が集まる商店街がある
• 杉並芸術会館：文化・芸術活動の拠点
• 東京工芸大学　杉並アニメーションミュージアム：日本初のアニメーション総合博物館
• 和田堀公園：スポーツ施設や遊具、ピクニックエリアなどがある

幅広い年齢層の方が多様な楽しみ方ができるのが、杉並区の施設の魅力です。

アクセス情報

杉並区には、以下の路線が通っており、交通アクセスが良好です。

• JR総武線
• JR中央線
• 東京メトロ丸ノ内線
• 京王線
• 西武新宿線

多様な方面へのアクセスができるのはもちろん、新宿駅まで約10分、都心の主要エリアまで30〜40分程度と非常に便利です。

また、バス路線も豊富で、駅から区内へのアクセスも容易でにできます。

杉並区の間取り別家賃相場

杉並区の間取り別家賃相場は、以下の通りです。

• 1R：5.75万円
• 1K：6.53万円
• 1DK：9.12万円
• 1LDK：13.32万円
• 2LDK：18.5万円

杉並区は1Rの相場が5万円台と、比較的手頃な価格帯から見つかります。

ただし、荻窪駅や西荻窪駅は人気が高く、区の平均よりもやや高めの家賃相場となっているので注意です。

23区の中でも郊外にあるため、広めのお部屋も見つかりやすい傾向にあります。

【6万円以下】杉並区の安い賃貸物件おすすめ7選

ここでは、当社がおすすめする、杉並区の家賃6万円以下のおすすめ物件を紹介します。

実際はどのような物件があるのか、相場や自分の希望条件と比較しながら、チェックしてみてくださいね！

1R：53,700円｜フローリング・エアコン付き

きれいなフローリングと、エアコン付きが嬉しいお部屋です。

駅徒歩5分で、アクセスもしやすいですよ。

1R：33,000円｜駅徒歩2分

駅近なので、アクセス重視の方におすすめです。

更新料が無料なので、家賃だけでなくさらにコストを抑えられます。

1R：43,000円｜ロフト・バルコニー付き

1Rですが、ロフト付きでスペースを広く使えます。

敷金・礼金が0円なのも魅力です。

1K：47,000円｜2人入居もOK

2人入居OKなので、ルームシェアでも使えます。

エアコンや洗濯機置き場も付いています。

1R：51,000円｜駅徒歩3分・エレベーターあり

駅徒歩3分で、エレベーターもあり、移動が楽にしやすいです。

敷金・礼金0円となっており、初期費用を抑えたい人にもおすすめですよ。

2K：53,700円｜駅近！バス・トイレ別

駅徒歩5分、バス・トイレ別が嬉しい2Kのお部屋です。

TVモニターホンやJ-COMなど、設備が整っています。

1K：53,700円｜お庭付き

駅徒歩1分の駅近で、お庭付きのお部屋です。

収納が付いており、お部屋を広く使えます。

杉並区周辺で比較的家賃相場が安いエリア

理想のお部屋を見つけるためには、エリアを広げて物件を探すのもおすすめです。

杉並区周辺で比較的家賃相場が安いエリアを、安いおすすめ物件と共に紹介するので、ぜひ参考にしてください。

中野区

中野区は東京都の中心部に位置しながらも、治安が極端に悪いわけではありません。

1R〜1DKの家賃相場は6.12万円となっており、杉並区の6.1万円と同様の相場感となっています。

芸術とエンターテイメントが融合した街としても知られ、多くの魅力的な特徴を持つ活気あふれる地域です。

新宿区や渋谷区に隣接しており、交通アクセスが非常にいい点も特徴です。

中野区の家賃6万円以下のおすすめ物件はこちら

練馬区

練馬区の1R〜1DKの家賃相場は、6.67万円となっています。

農業が盛んで自然が残る一方、交通アクセスも良好で、暮らしやすさと働きやすさを兼ね備えているといえます。

住みやすい街としても人気で、主要駅の周辺は洗練された街並みが広がっており、快適に過ごしやすいです。

練馬区の家賃6万円以下のおすすめ物件はこちら

まとめ

杉並区で家賃を抑えたい場合、いくつかのポイントを押さえることでよりお得な物件を見つけられます。

中央線や総武線、地下鉄路線が通っており、交通の利便性は高いですが、駅に近い物件ほど家賃が高くなる傾向があります。

家賃を抑えたい場合は、駅から少し離れたエリアも視野に入れましょう。

また、賃貸物件の選択肢を広げるためには、周辺エリアの情報も確認するのがおすすめです。

本記事を参考にしっかりと下調べをして、杉並区で理想的な住まいを見つけてくださいね。

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