平井駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都江戸川区にある平井駅は、静かな住宅地と庶民的な雰囲気が魅力的な駅です。

JR総武線の駅として機能し、アクセスの良さも魅力であるため、「実際の住みやすさが気になる」と考えている方もいるのではないでしょうか。

本記事では平井駅の住みやすさを中心に、平井駅周辺の治安や家賃、生活利便性といった住みやすさに直結する情報をまとめています。

平井駅周辺に引越しをお考えの方は必見です。

平井駅周辺は住みやすい？

平井駅周辺は静かな住宅地が広がり、下町らしい温かい雰囲気と生活利便性が両立した住みやすいエリアです。

治安は江戸川区内でも比較的良好で、駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実しています。

都心へも総武線で快適にアクセスできるため、単身者からファミリーまで幅広く人気があります。

平井駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・治安は周辺駅と比べても格段にいい ・駅近にスーパーマーケットが点在 ・飲食店が駅前に多い ・家賃は比較的安め	・総合病院まで少し遠い ・総武線の各駅停車のみ停まる

平井駅前の治安状況は？

平井駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある亀戸駅・新小岩駅・錦糸町駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
平井駅	43
亀戸駅	121
新小岩駅	185
錦糸町駅	146

平井駅は周辺駅と比べても犯罪認知件数が格段に少なく、治安の良さが証明されています。

またJR沿線の駅という観点で見ても犯罪認知件数は少なく、住みやすさに直結していると言えます。

平井駅周辺の交通アクセスは？

平井駅には以下の路線が乗り入れています。

• JR総武線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約19分	1回
新宿駅	約25分	0～1回
渋谷駅	約39分	1回
池袋駅	約34分	1回

平井駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、平井駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	7.35万円
1K	8.65万円
1DK	12.47万円
1LDK	16.07万円
2K	－
2DK	－
2LDK	20.90万円
3K	－
3DK	－
3LDK	30.12万円

平井駅ワンルーム家賃相場の比較

• JR総武線

新小岩駅	6.78万円
平井駅	7.35万円
亀戸駅	9.82万円

平井駅は新小岩駅と比べるとワンルームの家賃相場においてはやや高めですが、亀戸駅と比べると割安です。

都心に近づけば近づくほど家賃相場が高くなる傾向にあるため、交通利便性が大きな影響を与えていると言えます。

一方で新小岩駅と亀戸駅は犯罪件数が多めのエリアであるのに対し、平井駅は格段に治安が良く、家賃と照らし合わせるとより住みやすいエリアと考えられます。

平井駅の生活利便性は？

平井駅周辺は生活利便性が高いエリアです。

駅徒歩圏に24時間営業のスーパー「西友」やまいばすけっと、ドラッグストア、複数のコンビニが揃い、日常の買い物にとても便利です。

駅前や平井親和会商店街には飲食店やクリニックも点在し、一人暮らしからファミリー世帯まで安心して暮らせます。

さらに荒川河川敷の公園やスポーツ施設も近く、自然やレジャーも気軽に楽しめる環境です。

下町らしい温かい雰囲気も魅力で、現実的な家賃相場と合わせて暮らしやすい街と言えます。

スーパー

西友平井店（駅から徒歩1分）