一之江駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都江戸川区にある一之江駅は閑静な住宅街が広がる落ち着いた街です。

静かで暮らしやすそうではありますが、実際住むとなると利便性はどうなのでしょうか？

今回は一之江駅周辺の住みやすさについて、治安や家賃相場、生活利便性を徹底解説します。

引っ越しを検討中の方はぜひ参考にしてください！

一之江駅周辺は住みやすい？

一之江駅は住宅街が広がる非常に落ち着いた街です。

スーパーは豊富で、普段の買い物にも困りません。

飲食店も点在しており安心できますが、繁華街のように多いわけではないため、外食が多い人は要注意です。

また、治安は良好で、小さな子どもがいるファミリー層や女性の一人暮らしに適しています。

さらに、東京主要駅に50分以内に行ける利便性も持ち合わせています。

大きな駅と比べると、やや地味な場所ではありますが、静かにゆっくり暮らしたい方にはぴったりです。

一之江駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・スーパーが豊富で普段の買い物に困らない ・治安が良好 ・東京主要駅に50分以内で行ける ・閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる ・家賃相場が安い	・飲食店はあるが豊富ではない ・住宅街がほとんどで賑やかさはない

一之江駅前の治安状況は？

一之江駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある船堀駅、瑞江駅、葛西駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
一之江駅	20
船堀駅	56
瑞江駅	116
葛西駅	80

一之江駅の犯罪件数は50以下と非常に低い水準であることがわかります。

周辺駅はどこも50を超えており、一之江駅の治安の良さが際立ちます。

治安の良いエリアで落ち着いて暮らしたい人におすすめです。

一之江駅周辺の交通アクセスは？

一之江駅には以下の路線が乗り入れています。

• 都営地下鉄新宿線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約40分	1回
新宿駅	約45分	0回
渋谷駅	約50分	1回
池袋駅	約50分	1回

一之江駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、一之江駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	6.74万円
1K	7.72万円
1DK	–
1LDK	16.23万円
2K	–
2DK	–
2LDK	15.13万円
3K	–
3DK	–
3LDK	20.22万円

一之江駅ワンルーム家賃相場の比較

• 都営地下鉄新宿線

船堀駅	8.10万円
一之江駅	6.74万円
瑞江駅	7.23万円

一之江駅と船堀駅、瑞江駅の家賃相場は6〜8万円で推移しています。

多少の違いはありますが、ほとんど同じと考えて良いでしょう。

東京23区内では安めの家賃相場なので、できるだけ家賃を抑えたい方におすすめです。

一之江駅の生活利便性は？

一之江駅周辺には、スーパーが豊富で普段の買い物には困りません。

飲食店はファミレスやファストフード、カフェなど点在していますが、数は多くありません。

また、総合病院がやや遠く、徒歩30分ほどかかってしまうのも難点です。

スーパー

マルエツ 一之江駅前店（駅から徒歩1分）