金町駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都葛飾区にある金町駅は、都心へのアクセスと生活コストのバランスの良さが魅力の駅です。

駅周辺は非常に発展している一方、少し離れると住宅街が広がっており、住みやすさを実感できます。

本記事では金町駅の住みやすさを中心に、治安状況や家賃相場、生活利便性などについてご紹介します。

ぜひ最後までご覧ください。

金町駅周辺は住みやすい？

金町駅周辺は都心へのアクセスが良好であり、再開発によって商業施設も充実した利便性の高い住みやすいエリアです。

治安も比較的良好で、家賃相場も都内では抑えめとなっています。

周辺は自然豊かな公園もあり、下町らしい雰囲気も魅力です。

ファミリーから単身者まで幅広く快適に暮らせる街でしょう。

金町駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・治安が比較的いい ・北口の再開発が進んでおり、新たな施設が充実 ・水元公園や柴又帝釈天など魅力的な場所がある ・都心へのアクセスもしやすい	・近くに国道があるため、車通りに注意が必要 ・河川に挟まれているため、水害に注意が必要

金町駅前の治安状況は？

金町駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある亀有駅・鐘ヶ淵駅・小岩駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
金町駅	52
亀有駅	219
鐘ヶ淵駅	15
小岩駅	129

金町駅の犯罪認知件数は52件と隣の亀有駅と比べても非常に少なく、治安がいいと言えます。

鐘ヶ淵駅のように住宅街に囲まれた駅と比べると差はありますが、JR沿線であることを加味すると52件は相当少ない状況です。

治安を重視しつつ生活利便性も確保したい方にとってうってつけのエリアです。

金町駅周辺の交通アクセスは？

金町駅には以下の路線が乗り入れています。

• 常磐線各駅停車

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約35分	1回
新宿駅	約44分	1回
渋谷駅	約48分	1～2回
池袋駅	約36分	1回

金町駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、金町駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	8.46万円
1K	7.72万円
1DK	8.30万円
1LDK	14.72万円
2K	－
2DK	－
2LDK	12.20万円
3K	－
3DK	－
3LDK	19.52万円

金町駅ワンルーム家賃相場の比較

• 常磐線各駅停車

松戸駅	7.16万円
金町駅	8.46万円
亀有駅	7.19万円

金町駅の家賃は、ワンルームに限ると最も高めに出ていますが、1DKなどを含めると周辺駅と大きな違いはありません。

亀有駅の隣は松戸駅で千葉県に入るため、東京都内と比べると家賃水準は下がります。

金町駅の生活利便性は？

金町駅周辺は、大型スーパーやドラッグストア、商業施設が徒歩圏に多数揃い、日常の買い物が非常に便利です。

再開発で複合施設や飲食店も充実し、医療機関や行政サービスも駅近くに点在しています。

公園や運動施設も多く、自然環境にも恵まれています。

交通面では都心や千葉方面へのアクセスが良好で、生活利便性の高いエリアです。

スーパー

マルエツ 金町店（駅から徒歩2分）