池袋駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京三大副都心の一つである池袋駅周辺は、交通利便性の高さと充実した商業施設で多くの人が住みたいと考えるエリアです。

しかし,

実際の住みやすさについては、治安面での不安や騒音など環境を踏まえて慎重な判断が必要といえます。

本記事では池袋駅周辺の治安状況や家賃相場、生活利便性などを詳しく解説し、実際の住みやすさについて多角的に分析していきます。

一人暮らしやファミリー世帯を問わず、池袋駅周辺での生活を考えている方はぜひ参考にしてください。

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第４安井ハウス 201号室【物件番号：1329】 | room for all 物件概要賃料 89,000円共益費 0円号室 / 階 2階建て間取 3DK 広さ 44.66㎡築年 1986年 10月敷金 1ヵ月礼金 1ヵ月契約期間 2年間更新料新賃料1ヵ月 LINEでお問い…

池袋駅は新宿、渋谷と並ぶ東京三大副都心の一つで、JR山手線をはじめ8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅として機能しています。

駅周辺には西武百貨店、東武百貨店、パルコなどの大型商業施設が集積し、買い物や娯楽施設が充実したエリアです。

一方で、駅から少し離れると住宅街が広がり、単身者向けのマンションやアパートが豊富に供給されているのも特徴です。

夜遅くまで営業している店舗が多く、24時間動き続ける活気ある街として、多様なライフスタイルに対応できる利便性の高いエリアといえます。

メリット	デメリット
・8路線が乗り入れる交通アクセスの良さ・大型商業施設や飲食店が豊富で買い物に便利・24時間営業の店舗が多く夜遅くでも生活できる・単身者向け賃貸物件の選択肢が豊富	・人通りが多く常に混雑している・治安面で不安のあるエリアが存在する・落ち着いた住環境を求める人には向かない

池袋駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説します。

比較対象として周辺にある練馬駅、目白駅、大塚駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

池袋駅周辺は大型繁華街であるため、周辺の他駅と比較して犯罪認知件数が多いです。

とくに夜間の歓楽街エリアや人通りの少ない路地では注意が必要で、ひったくりや酔客同士のトラブルなどが発生する場合があります。

ただし、駅周辺は警察の巡回も頻繁に行われており、防犯カメラの設置も進んでいるため、治安は改善に向かっています。

池袋駅には以下の8路線が乗り入れています。

不動産サイトLIFULLホームズによると、池袋駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。