八丁堀駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都中央区にある八丁堀駅は、東京メトロ日比谷線とJR京葉線が乗り入れている駅です。

オフィス街の中にある駅であり、夜になると人通りが少なくなるのも八丁堀駅の特徴と言えます。

本記事では八丁堀駅の住みやすさを中心に、周辺の治安や家賃事情、生活利便性などの情報をまとめています。

ぜひ最後までご覧ください。

八丁堀駅周辺は住みやすい？

八丁堀駅周辺は交通利便性が非常に高く、通勤・通学に便利な都心エリアです。

東京駅や銀座など主要スポットへ徒歩や電車を用いて短時間でアクセス可能で、スーパーや飲食店も充実しています。

公園や下町情緒も残り、子育て支援や治安も上々です。

八丁堀駅周辺は静かな住環境と暮らしやすさを両立したエリアと言えます。

八丁堀駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・治安がいい ・主要駅へのアクセスは抜群 ・八丁堀駅周辺のオフィスへの通勤に最適	・家賃が高め ・スーパーマーケットなどはやや少なめ

八丁堀駅前の治安状況は？

八丁堀駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある茅場町駅・新富町駅・築地駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
八丁堀駅	29
茅場町駅	22
新富町駅	15
築地駅	14

八丁堀駅の犯罪認知件数は周辺駅と比べると多めになっており、一見すると治安が良くないように見えますが、東京23区の駅では非常に少ない部類です。

29件という数の少なさを評価すれば、治安がいいといえるでしょう。

八丁堀駅周辺の交通アクセスは？

八丁堀駅には以下の路線が乗り入れています。

• 東京メトロ日比谷線
• JR京葉線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約4分	0回
新宿駅	約29分	1～2回
渋谷駅	約26分	1～2回
池袋駅	約28分	1回

八丁堀駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、八丁堀駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	13.96万円
1K	13.04万円
1DK	16.60万円
1LDK	22.64万円
2K	19.75万円
2DK	24.17万円
2LDK	29.32万円
3K	ー
3DK	ー
3LDK	38.58万円

八丁堀駅ワンルーム家賃相場の比較

• 東京メトロ日比谷線

茅場町駅	12.93万円
八丁堀駅	13.96万円
築地駅	12.89万円

• JR京葉線

東京駅	11.56万円（1K）
八丁堀駅	13.96万円
越中島駅	11.47万円

八丁堀駅は周辺の駅と比べても家賃が高く設定されており、住むにはコストがかかるエリアです。

東京駅周辺にワンルーム物件がないなど、物件数が多くないため、時期によって変動する可能性もあります。

八丁堀駅の生活利便性は？

八丁堀駅周辺は都心のビジネス街として発展しつつも、生活に必要な施設が充実しています。

スーパーやドラッグストア、コンビニが駅近くにある一方、スーパーマーケットの数は少し少ないのが実情です。

飲食店もビジネスマン向けのランチ店やカフェが豊富で、外食の環境も整っています。

公園や医療機関も点在し、治安が良好で安心して暮らせる環境です。

スーパー

マルエツ プチ 八丁堀四丁目店（駅から徒歩2分）