【驚愕】2025年最新版！東京の住みたくない街ランキングTOP10

東京で住まいを探す際、「住みたくない街」として避けられがちなエリアがあることをご存じでしょうか。

治安や環境面での問題から、多くの人が敬遠する街が都内にも存在します。

本記事では、2025年最新の住みたくない街ランキングTOP10を紹介し、それぞれのエリアが避けられる理由を詳しく解説します。

引っ越しや物件探しで後悔しないためにも、ぜひ最後までチェックしてください。

東京の住みたくない街ランキングTOP10

東京都内には多くの魅力的な街がある一方で、治安や環境面から避けられがちな街も存在します。

住まい選びで後悔しないためには、こうしたエリアの特徴を事前に把握しておくことが重要です。

ここでは、住みたくない街として挙げられることが多いエリアをランキング形式で紹介します。

住みたくない街1位：大田区蒲田

蒲田駅周辺は大田区内で犯罪発生件数が多く、治安面での不安を抱える人が少なくありません。

駅前にはパチンコ店や消費者金融が目立ち、景観があまり良くないと感じる人も多いようです。

路上喫煙をする人が絶えず、ゴミが散乱している場所も見られるため、清潔感を求める人には向いていません。また、交通の便が良い分、家賃相場は比較的高めに設定されています。

治安に加えてコストパフォーマンスも重視する人は慎重な検討が必要です。

住みたくない街2位：豊島区池袋

池袋駅周辺は8路線が集まる交通の要所ですが、繁華街ゆえに治安への懸念が強いエリアです。

東口・西口ともに飲み屋街のキャッチや客引きが多く、しつこく声をかけられることもあります。

また、区内には外国人居住者の割合が高く、文化の違いから戸惑いを感じる人もいるようです。

商業施設は充実しているものの、日用品を一箇所で揃えにくい点もデメリットとして挙げられます。

住みたくない街3位：港区六本木

港区に位置する六本木は、家賃相場が非常に高いことで知られるエリアです。

ワンルームでも月額11万円を超えることが多く、十分な収入がないと生活が厳しくなります。

駅周辺にはキャバクラや風俗店が密集しており、夜の繁華街としての側面が強いため住環境として不安が残ります。

また、常に街中が賑やかで騒音が気になりやすいため、静かな環境を求める人にはおすすめできません。

住みたくない街4位：新宿区新大久保

新大久保エリアは新宿区の中でも外国人居住者が多く、多国籍な雰囲気が特徴的です。

駅周辺では傷害事件や自転車盗難が頻発しており、治安面での不安を感じる人が少なくありません。

繁華街を抜けると、道が狭く暗い場所もあるため、夜間の一人歩きには注意が必要です。

歌舞伎町から徒歩圏内という立地も、治安を心配される要因の一つとなっています。

住みたくない街5位：足立区竹ノ塚

竹ノ塚駅は、足立区内でも犯罪発生件数が多いエリアです。

利用できる路線が東武伊勢崎線のみで、各駅停車しか停まらないため都心へのアクセスが不便です。

また、足立区は生活保護受給者が23区内で最も多く、経済的に厳しい世帯が集まりやすい傾向があります。

駅周辺には外国系のパブや店舗が目立ち、景観面でマイナスの印象を持つ人もいるようです。

住みたくない街6位：足立区北千住

北千住駅は5路線が利用できる交通の便が良いエリアですが、駅周辺の治安に不安を感じる声があります。

荒川と隅田川に挟まれた地形のため、水害リスクが高い点も懸念材料です。

駅の西側には交通量が多い通りがあり、騒音が気になる場所もあります。

なお、万引きや自転車盗難といった軽犯罪が比較的多く発生しているため、しっかりとした防犯対策が必要です。

住みたくない街7位：墨田区錦糸町

錦糸町駅周辺は、墨田区内で最も犯罪件数が多いエリアとされています。

違法な客引きやキャッチが多く、飲食店でのぼったくり被害も報告されているため注意が必要です。

家賃相場は隣接する江東区と比べてやや高めに設定されており、コスト面でのメリットは少ないといえます。

また、隅田川が近いことから水害リスクもあるため、ハザードマップの確認が欠かせません。

住みたくない街8位：渋谷区渋谷

渋谷駅周辺は若者や観光客が集まる繁華街で、暴行や傷害事件が多発しているエリアです。

ハロウィンや年末年始には大規模な人混みが発生し、イベント後は街中がゴミだらけになることもあります。

家賃相場も23区内では高い部類に入り、1DK以上になると手が届きにくい価格帯です。

遊びに行く街としてのイメージが強く、落ち着いて生活する環境としては不向きと考える人が多いようです。

住みたくない街9位：北区赤羽

赤羽駅周辺は北区内で最も治安が悪いとされるエリアで、とくに夜間の安全面に不安が残ります。

東口には約50軒以上の居酒屋が密集しており、飲み屋街としてのイメージが強いです。

夜11時を過ぎると酔っ払いが駅周辺に集まり始めるため、帰宅時間が遅い人にとっては迷惑に感じるかもしれません。

埼玉県との県境に位置しているため田舎っぽいという印象を持たれがちですが、家賃は意外と高めに設定されています。

住みたくない街10位：江東区豊洲

豊洲エリアは海を埋め立てて再開発された新しい街で、地盤の弱さを心配する声があります。

海に近い立地のため津波による水害リスクも高く、ハザードマップでは建物の1階部分が浸水する可能性が示されています。

駅周辺の家賃相場は江東区内でもとくに高く、ワンルームでも月額12万円を超える場合が多いです。

景観の良さや交通アクセスの便利さは魅力的ですが、十分な収入がないと生活が厳しいエリアといえます。

住みたくない街の特徴とは？

住みたくない街には、いくつかの共通した特徴があります。

どんな特徴があるのか、以下にまとめました。

• 治安が悪く犯罪発生件数が多い
• 駅周辺に繁華街や飲み屋、パチンコ店が多い
• 違法なキャッチや客引きが多い
• 家賃相場が高い
• 水害リスクが高い(川や海が近い)
• 交通アクセスが悪い
• 騒音が気になる(大通り沿いなど)

上記の特徴すべてに当てはまる街は少ないですが、複数該当するエリアほど住環境として懸念されやすくなります。

とくに治安の悪さや家賃の高さは、日常生活に直結する重要なポイントです。

また、災害リスクについては、自治体が公表しているハザードマップを確認することで事前に把握できます。

物件を探す際には、ネット上の情報だけでなく、実際に現地を訪れて昼夜の雰囲気を確かめることが大切です。

まとめ

東京都内には交通の便が良く魅力的な街が多い一方で、治安や環境面から避けられがちなエリアも存在します。

家賃の高さや繁華街特有の問題、災害リスクなど、住みたくないと思われる理由はさまざまです。

しかし、ネット上の情報だけで判断せず、実際に現地を訪れて昼夜の雰囲気を確認することが重要です。

今回紹介した特徴を参考に、自分のライフスタイルに合った安全で快適な住まいを見つけてください。

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