品川区の住み心地はどう？家賃相場や人気エリアをチェック

引っ越し前に、品川区の住み心地を知っておきたいという人は多いでしょう。

とくに東京都内でどこに住むのがいいのか、検討中の方は判断材料にもなりますよね。

そこで今回の記事では、品川区の特徴や住み心地、家賃相場をまとめました。

お部屋探しを品川区で進めようか迷っている人は、ぜひチェックしてください。

品川区とは？

品川区は都心に近接していますが、どのようなエリアなのでしょうか。

改めてチェックしてみましょう。

特徴

品川区は東京23区の南部に位置し、東京湾に面しています。

交通の利便性が高く、オフィス街と住宅街、歴史と新しい街並みが共存しており、多様性のあるエリアです。

品川区には、主に以下の4つのエリアがあります。

• 品川：東海道新幹線の始発駅として知られ、ビジネス街と高級ホテルが立ち並ぶ
• 大崎：かつての工場街から大規模な再開発を経て、現代的なオフィス街へと変貌を遂げた
• 大井：大型商業施設や商店街が集まり、都会的な賑わいと下町的な雰囲気が共存
• 荏原：下町的な雰囲気が残る住宅地で、昔ながらの東京の風情を感じられる

これらの多様な特徴を持つエリアがあり、品川区は商業、ビジネス、居住のバランスが取れた魅力的な区といえます。

アクセス

交通の要として恵まれているのが、品川区の特徴でもあります。

以下のように、13路線が利用できます。

• JR山手線
• JR京浜東北線
• JR湘南新宿ライン
• JR相槌直通線
• 京急本線
• 東京モノレール
• 東急大井町線
• 東急目黒線
• 東急池上線
• 東京メトロ南北線
• 都営浅草線
• 都営三田線
• 東京臨海高速鉄道りんかい線

また、都営浅草線を利用することで、1本で羽田空港へアクセスできます。

首都高速道路が区内を通っているので、都心部や地方への車での移動も便利です。

人口

令和6年5月時点の品川区の人口は、以下の通りです。

• 人口：410,873人
• 世帯数：236,774世帯

人口は増加傾向にあり、今後も増えていくと推測されています。

東京都区部の中でも、品川区は人口が多い地域の1つとなっています。

品川区の住み心地とは？

さまざまな顔を見せる品川区の住み心地はどうなのか、気になりますよね。

ここで品川区の暮らしをイメージできるポイントを紹介します。

交通の利便性が高い

先述した通り、品川区の公共交通は充実しています。

JRの品川駅は港区に位置していますが、山手線と都営浅草線が通っている五反田駅を利用すれば、渋谷や新宿まで15分以内でアクセス可能です。

東京駅や上野駅までは30分以内で行ける他、横浜方面への移動もスムーズにできます。

また、空港や車の移動も利用でき、通勤はもちろん出張や旅行も便利です。

生活環境が整っている

品川区には「阪急大井町ガーデン」や「アトレ大井町」などの大型商業施設が多数あり、買い物や外食に便利です。

100を超える商店街も存在し、生活する上で買い物に困りません。

とくに有名なのが戸越銀座商店街で、約400店舗が軒を連ねており、生鮮食品店や飲食店が多数あります。

日常の買い物はもちろん、散策や食べ歩きも楽しめます。

治安対策が手厚い

品川区は治安対策に力を入れていますが、とくに子どもの安全を重視しています。

たとえば、以下の取り組みが実施されています。

• まもるっち：防犯ブザーに連動している児童見守りシステム
• 83運動：小学生の登下校時刻に大人が見守る

また、自動車やバイクの放置禁止区域の重点的実施や防犯カメラの設置補助、客引き行為防止条例など、安心して暮らせる施策をさまざまな視点から行っています。

品川区の家賃相場

品川区の家賃相場は、以下の通りです。

• ワンルーム：10.01万円
• 1K：9.65万円 
• 1DK：13.02万円
• 1LDK：18.14万円
• 2LDK：25.14万円

また、エリア別の家賃相場も紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

• 荏原：9.70万円
• 大井：11.50万円
• 北品川：11.20万円
• 大崎：9.70万円
• 小山：9.90万円
• 戸越：11.60万円

品川区で住み心地がいい人気エリア3選

品川区の人気エリアを3つ紹介します。

お部屋探しの参考にぜひチェックしてみてください。

武蔵小山

品川区の武蔵小山は、下町情緒と都会の利便性が共存する魅力的なエリアです。

商店街や公園など、地域コミュニティが残る一方で、再開発で新しい街並みも作られています。

全長約800mの「武蔵小山商店街パルム」は大規模な商店街で、隣接する戸越銀座商店街も人気の食べ歩きスポットとして有名です。

公共施設や病院も充実しており、生活に便利なエリアといえます。

大井町

大井町は交通の利便性が非常に高く、生活に必要な施設も充実しているエリアです。

大井町駅は、JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が乗り入れていて、都心部へスムーズにアクセスできます。

りんかい線を利用すれば、品川シーサイド駅まで2分、お台場方面への通勤も便利です。

また、大型商業施設が駅前に集積しており、日用品の買い物に不自由しません。

飲食店やスーパー、コンビニなども多数ある他、品川区役所や図書館など公共施設も徒歩圏内にあるのがポイントです。

大崎

大崎は東京の副都心として発展してきたビジネス街です。

大崎駅周辺には多くの高層オフィスビルが建ち並び、企業の事業所が多数入居しています。

交通の利便性が高く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線の4路線が乗り入れる大崎駅は、都内主要駅へのアクセスが良好です。

また、生活環境も整備されており、日用品の買い物や病院など、生活に必要な施設が揃っています。

遠出しなくとも、日常の買い物や暮らしが送れる環境が整っているため便利です。

品川区のおすすめスポット3選

品川区のおすすめスポットも紹介します。

休日のお出かけ先を選んだり、住環境をチェックしたりするために、ぜひ参考にしてくださいね。

戸越銀座商店街

戸越銀座商店街は全長約1.3kmにわたり、400店もの商店が軒を連ねる日本で2番目に長い商店街として知られています。

活気あふれる商店街は、平日でも1万人以上の来客があり、地域の中心として賑わいを見せています。

「戸越銀座ブランド」と呼ばれる独自の商品を提供する店舗があるのも、買い物を楽しむ新たな魅力です。

また、物価が比較的安いことも大きな特徴で、休日の食べ歩きはもちろん、日常の買い物に便利です。

マクセルアクアパーク品川

マクセル アクアパーク品川は2005年に開園し、2015年にリニューアルされた都市型水族館で、品川駅から徒歩わずか2分という好アクセスが特徴です。

「音・光・映像」を活用した最先端のエンターテイメント施設として知られています。

世界初のタッチパネル搭載水槽や、クラゲと光が織りなす幻想的な空間「ジェリーフィッシュランブル」、LEDの光の壁に囲まれたメリーゴーラウンドなど、テクノロジーと生き物たちが融合した独特の体験を提供しています。

人気の「ドルフィンパフォーマンス」や「ミニパフォーマンス」では、イルカやオットセイ、ペンギンたちのショーを楽しむことが可能です。

また、季節や昼夜で変化する多彩な演出により、何度訪れても新しい魅力を発見できます。

東品川海上公園

東品川海上公園は、約2.6ヘクタールの広さを誇り、水と緑に囲まれた憩いの空間を提供しています。

公園の特徴的な要素として、運河沿いに張り出したボードウォークがあり、海を身近に感じられる散歩コースとなっています。

また、公園内には広々とした芝生エリアと美しい桜並木があり、春には花見を楽しむ人々で賑わいます。

5種類の滑り台があり、とくに子どもたちに人気なのは、クジラをモチーフにした大きな滑り台です。

さらに、オランダの絵本キャラクター「ミッフィー」をモチーフにした花壇や遊具も設置されており、家族連れにも喜ばれています。

散歩やピクニック、夜景観賞など、さまざまな楽しみ方ができるのもポイントです。

まとめ

品川区は交通の便が非常に良好で、数多くの路線が利用できます。

風情ある街並みと新しいエリアが共存しており、自分のライフスタイルに合ったエリアを選ぶことがポイントです。

品川区に引っ越しを検討中の方は、ぜひ本記事を参考にお部屋探しを進めてみてくださいね。

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