【6万円以下】世田谷区の安いおすすめ賃貸物件一覧！人気エリアも解説！

東京都世田谷区は、二子玉川や三軒茶屋、下北沢など魅力的なエリアが点在する区です。

住みやすさもさることながら、渋谷や新宿へのアクセスも良いため、夢を追いかける若者を始め、子育て世帯の方たちも多く住んでいます。

そんな世田谷区には、家賃が6万円以下の安い賃貸物件が多数存在しています。

本記事では東京都世田谷区において、家賃6万円以下のおすすめ賃貸物件をまとめました。

ぜひ最後までご覧ください。

世田谷区内の人気エリアとは？

最初にご紹介するのは、世田谷区内で人気のエリアについてです。

どのようなエリアに人気が集まっているのかをご紹介します。

二子玉川

二子玉川は東急二子玉川駅周辺のエリアです。

1969年に郊外型ショッピングセンターとして玉川髙島屋S・Cがオープンすると、21世紀に入ってからの再開発により、現在も家族連れに人気のエリアとなっています。

世田谷区の人気エリアのランキングでは、必ず上位に入っています。

そんな二子玉川エリアは、高い人気を誇りながらも、安い物件が点在しており、低予算で住むことが十分可能です。

三軒茶屋

三軒茶屋は「三茶」と称される、二子玉川と同様に人気のある居住地です。

芸能人によく会えるエリアと言われるほか、渋谷からほど近い場所にあり、おしゃれな街としても知られています。

東急世田谷線の始発駅でもあり、沿線は路面電車の懐かしさを感じさせ、安い家賃で住める場所も少なくありません。

東急世田谷線の沿線に住み、電車一本でおしゃれな街「三軒茶屋」にアクセスできるのは魅力的です。

下北沢

下北沢は近年再開発が進んでいるエリアです。

サブカルチャーを中心に発展を続け、活気に満ちた街として全国的に有名です。

世田谷区の中でも人気のため、家賃は高めですが、下北沢から少し離れるだけで安く住める物件も出てきます。

下北沢駅の再開発では、より便利で安全な環境を目指しており、今まで以上に住みやすい街になっていくことは確実です。

世田谷区の家賃相場

世田谷区の家賃相場は、ホームズによると、ワンルームでおよそ9.05万円、1Kで9.34万円となっています。参照：ホームズ

この家賃相場は「駅から徒歩10分以内の賃貸物件を対象」としており、対象物件の条件を考えると妥当な相場と言えます。

一方で、築年数や立地などの条件がありながらも、家賃6万円以下で住めるケースも少なくありません。

家賃相場はワンルームで9万円ほどですが、5万円台であればたくさんの選択肢がある中からお部屋探しができる環境です。

【6万円以下】世田谷区の安いおすすめ賃貸物件一覧！

本項目では、いよいよ6万円以下の家賃で住める世田谷区のおすすめ賃貸物件をご紹介します。

学生の方、初めて東京で一人暮らしをする方だけでなく、生活保護受給者の方も借りられる物件を扱っておりますので、是非お気軽にお問い合わせください。

人気エリアの近くで住むならここ！

世田谷区の人気エリアである二子玉川・三軒茶屋・下北沢やその周辺に住んでみたい方も多いのではないでしょうか。

三軒茶屋駅が始発である東急世田谷線の沿線エリアや二子玉川駅周辺には、学生や生活保護受給者の方でも住める安い賃貸物件が存在します。

二子玉川のように、駅周辺は新しくても、少し離れると昔ながらの商店街が残っている場所もあります。

人気エリアの近くには意外な穴場が存在しており、安い物件があるのです。

管理費（共益費）ゼロの物件に住むならここ！

賃貸物件の中には家賃を安く抑える代わりに、管理費（共益費）を徴収するケースがあります。

そのため、同じ家賃5万円台でありながらも、管理費（共益費）がゼロのケースや管理費（共益費）を徴収するケースもあり、負担度合いが異なります。

おすすめなのは、管理費（共益費）がゼロのケースです。家賃としての支払いだけでいいため、お得に住むことができます。

敷金礼金なしの物件に住むならここ！

敷金や礼金がある物件は、初期費用がかかりやすく、住むまでにお金がかかりやすくなります。

例えば、敷金と礼金がそれぞれ1か月分だった場合、家賃5万円とすれば、初期費用として最低でも10万円がかかる計算です。

もしも敷金礼金なしの物件であれば、この10万円は必要なくなります。

むしろ10万円を活用して家財道具をそろえられ、新生活に向けた準備が進みやすくなるでしょう。

まとめ

本記事では、東京都世田谷区にある、家賃6万円以下で住めるおすすめ賃貸物件をご紹介してきました。

今回は二子玉川や三軒茶屋、下北沢を人気エリアとしてご紹介しましたが、他にも世田谷区には祖師ヶ谷大蔵や下高井戸など、住みやすい街がたくさん存在します。

世田谷区は立地的に新宿や渋谷へのアクセスがしやすく、通勤通学にうってつけのエリアです。

今回ご紹介した物件以外にも、世田谷区内の低家賃のお部屋を取り扱っていますので、興味がある方は、下のリンクから理想の物件を見つけてください。

また、ご紹介した物件の中で気になる物件がありましたら内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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