【6万円以下】渋谷区の安いおすすめ賃貸物件一覧！人気エリアも解説！

東京都渋谷区は、渋谷のスクランブル交差点を始め、にぎやかな街として知られますが、少し離れると住みやすいエリアも多いのが特徴です。

人気エリアも数多く、「初めての一人暮らしは渋谷区がいい！」と考えている方も多いのではないでしょうか。

そんな渋谷区には、家賃が6万円以下の安い賃貸物件がいくつもあります。

本記事では東京都渋谷区において、家賃6万円以下のおすすめ賃貸物件をまとめました。

ぜひ最後までご覧ください。

渋谷区内の人気エリアとは

最初にご紹介するのは、渋谷区内で人気を集めるエリアに関する情報です。

渋谷区内において、どのようなエリアが人気なのかをまとめました。

初台

初台は、渋谷区の北部にあるエリアで、近くには甲州街道が通り、京王新線初台駅のほか、徒歩圏内に複数の路線の駅がある事でも知られています。

初台駅近くには、東京オペラシティや新国立劇場があり、文化的な街としても有名です。

アクセスがいいため、新宿や渋谷へも出やすく、住宅街も比較的落ち着いた雰囲気となっています。

安い家賃の物件も多く、渋谷区内で住むなら、初台はとてもおすすめです。

笹塚

笹塚は駅周辺に商業施設が立ち並んでおり、利便性が高いエリアです。

また古くからの商店街にも活気があり、笹塚周辺ですべてが事足りるくらい充実しています。

初台駅や幡ヶ谷駅は主に各駅停車しか停まりませんが、笹塚駅は各駅停車はもちろん、急行や区間急行、快速など全ての列車が停まるので、アクセス面にも優れています。

昔ながらの街並みも残されている分、安い家賃の物件も目立つのが特徴です。

幡ヶ谷

幡ヶ谷は大部分を住宅街が占めているエリアです。

幡ヶ谷駅は、初台駅と笹塚駅の真ん中に位置しコミュニティバスが走るなど、利便性は抜群です。

新宿までアクセスしやすい場所にありながら、住宅街として静かな環境なので、都心部への通勤・通学にはぴったりと言えます。

渋谷区内においても家賃は低めのエリアであり、落ち着いて暮らすのに適した環境です。

渋谷区の家賃相場

渋谷区の家賃相場は、ホームズによると、ワンルームでおよそ13.01万円、1Kで11.94万円となっており、他の区と比べると高めです。参照：ホームズ

基準となる家賃が「駅から徒歩10分以内の賃貸物件の家賃」のため、渋谷区にある駅近物件を考えると、家賃が高くなるのはやむを得ません。

とはいえ、家賃6万円以下で住める物件が全く存在しないわけではなく、ある程度の物件数は存在します。

先ほどご紹介した初台・笹塚・幡ヶ谷から徒歩数分で行ける場所に家賃6万円以下の物件があるため、渋谷区でも安い家賃の物件で住むことは可能です。

【6万円以下】渋谷区の安いおすすめ賃貸物件一覧！

本項目では、6万円以下の家賃で住める渋谷区のおすすめ賃貸物件をご紹介します。

初めて上京してきた学生の方や一人暮らしを始める方、生活保護受給者の方も利用できる物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

人気エリアで住むならここ！

渋谷区で住む場合の人気エリアは、初台・笹塚・幡ヶ谷で、安い物件が集中するのも基本的にはこの3つのエリアとなります。

その中でも最寄り駅が初台駅の物件が多く、初台駅から徒歩5分程度の場所に安い家賃の物件が何件も存在します。

中には築年数が50年以上の物件があるなど、情報だけを見れば不安になる方もいるはずです。

しかし、築年数が経過していてもメンテナンスが行き届いているケースも多く、内見も可能なので、実際にご自身の目で確かめてみることをおすすめします。

管理費（共益費）ゼロの物件に住むならここ！

家賃を一定以下にする代わりに、管理費（共益費）が発生するケースがあります。

もちろん管理費（共益費）をしっかりと徴収する代わりに部屋のメンテナンスが行き届いていることがあるため、一概に徴収することが悪いことばかりとは言えません。

とはいっても、家賃と管理費（共益費）をセットで支払うのは経済的に厳しいと感じる方もいるはずです。

管理費（共益費）がゼロであれば、家賃を支払うだけで大丈夫です。

管理費（共益費）がゼロという物件はあるので、探してみることをおすすめします。

敷金礼金がかからない物件に住むならここ！

賃貸物件を借りる際に、敷金や礼金が発生すると、初期費用がそれだけかかります。

相場は敷金礼金それぞれ1か月ずつですが、場合によっては2ヶ月かかるケースもあるでしょう。

敷金は、退去時に原状回復費用を差し引く形で返還される場合があり、キズがついても過失がなければ原状回復費用を出さずに済みます。

それでも敷金礼金を出したくないという場合には、敷金礼金のいずれかがかからない物件を選ぶのがおすすめです。

まとめ

渋谷区には閑静な住宅地があり、新宿駅へのアクセスがいい場所でありながら、静かに暮らせるエリアが複数点在しています。

なので、家賃や築年数、敷金礼金の有無などを踏まえて、理想的な物件を見つけましょう。

今回ご紹介した物件以外にも、魅力的な物件がまだまだたくさん存在します。

ご紹介した物件の中で気になる物件がありましたら内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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