一人暮らしの物件探しのコツ！おすすめポイントを詳しく解説！

大学入学や卒業を契機に、一人暮らしを始める若者の方も多いのではないでしょうか。

どのように物件探しをすればいいのか、不安に感じている方もいるはずです。

本記事では、一人暮らしの物件探しのコツを中心に解説していきます。

ぜひ最後までご覧ください。

一人暮らしの物件探しでおすすめのコツ①部屋探しのタイミング編

最初にご紹介するのは、物件探し・部屋探しのタイミングです。

本項目では、主なタイミングをまとめました。

引越しを行う時期から2ヶ月前あたり

部屋探しを始めるタイミングは、引越しを行う時期から2か月前あたりが理想的です。

早々に部屋を決めても、「入居日まで時間があるからそれまでキープで！」というのができません。

そのため、入居日に合わせて部屋探しをスタートさせて決めていくのが理想的な流れです。

できれば入居予定日の2か月前から探し始めるのがおすすめです。

ゆっくりと探すなら春もしくは夏

不動産業界が忙しくなるのは主に冬場で、引越し時期に合わせて物件探しが本格化するのがその理由です。

そのため、目ぼしい物件を見つけてもすぐになくなってしまうことも多々あります。

ゆっくりと物件探しを行いたい方におすすめなのは4月から8月の、いわゆる春と夏の時期です。

引越しシーズンが終わり、全体的に閑散期を迎える時期であれば、ゆっくりと探しやすくなります。

仮に引越しをする場合でも、引越し業者を見つけやすく費用も抑えられるのでおすすめです。

一人暮らしの物件探しでおすすめのコツ②家賃などの費用面編

次にご紹介するのは、家賃などの費用面に関するコツです。

予算の設定を始め、物件探しをする中でチェックしておきたいポイントをまとめました。

家賃は手取りの3割程度が理想

一人暮らしの物件において、手取りの3割程度の家賃にすることで、余裕をもって支払うことができるのでおすすめです。

例えば、手取り収入が15万円程度であれば、4万5000円が目安となります。

一方、貯金をしたい、別のことにお金を使いたいといった方は割合を多少下げるようにしましょう。

家賃が占める割合が大きいと、食費や通信費などの支払いがきつくなり、余裕がなくなってしまいます。

家賃が高ければその分、快適な空間を手に入れられますが、一人暮らしにある程度慣れて、収入も安定してからにしましょう。

初期費用をクレジットカードで支払うと負担を軽減できる

引っ越し代を含め、一人暮らしを始めるまでに初期費用として家賃の数倍程度の費用が掛かる場合があります。

仮に家賃5万円とした場合、20〜25万円程度の初期費用が必要となります。

これらの費用をまとめて用意するのはなかなか大変です。

そこでおすすめなのがクレジットカードでの支払いです。

クレジットカードで支払っておけば、いずれ支払うことにはなっても、時間的な余裕が生まれるため、その間に工面すれば問題ありません。

またクレジットカードが発行されていることで、一定の支払い能力などがあることがわかるため、手続きをスムーズに進めることができたりもします。

また、クレジットカードを使用することで、利用に応じたポイントが付与されると言ったお得な面もあるのでおすすめです。

一人暮らしの物件探しでおすすめのコツ③内見でのチェックポイント編

最後に一人暮らしの物件探しをする上で、内見でのチェックポイントをまとめました。

どの点に注意して内見をすればいいかを解説します。

収納の有無と収納スペースを踏まえた生活空間の確認

内見ではまず収納の有無を確認しましょう。

収納があれば、部屋の広さ＝生活空間として使用しやすい一方、収納が少なければ部屋の一部を収納スペースとして確保しなければなりません。

部屋としては広めなのに収納がないために、結局手狭な空間になってしまう事も考えられます。

二段ベッドのようにスペースを有効活用する手も含めて、収納スペースのチェックは内見の時にしておきましょう。

コンセントの場所・数をチェックする

次にポイントとなるのが、コンセントの場所と数です。

コンセントは生活する上でなくてはならないので、コンセントを最大限活用するために家具の配置を考えることが重要です。

そのため、コンセントの場所や数が部屋のレイアウトを決定づけると言っても過言ではありません。

内見でコンセントの場所や数をチェックし、部屋のレイアウトを決めた上で家具などを購入していくのが理想的です。

場合によっては延長ケーブルを活用するなど、コンセントを有効活用できる工夫も必要になります。

まとめ

一人暮らしの物件探しでは、色々なチェックポイントがあり、注意が必要です。

できれば内見を多く行い、自分の目で確かめてから決めていくのが理想的と言えるでしょう。

一方で、遠隔地にお住まいの方はなかなか内見に行く機会も限られるはずです。

最近ではオンライン上で内見が行えるようになっており、できる限りのチェックが行えます。

他にも安全面や周囲の利便性などに注意して物件探しをしていくことが求められます。

当社では、生活保護を受給される方向けの物件情報を多数取り扱っています！
生活保護申請のお手伝いから賃貸物件のお手配まで、まるっとサポートしているので公式LINEアカウントへお気軽にお問い合わせください。

生活保護受給者向けのおすすめ新着物件はこちら！