南砂町駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都江東区にある南砂町駅は、商業施設を始め、現在も再開発が続いている駅です。

マンションが多いだけでなく、昔ながらの街並みもあり、住みやすさが気になる方もいるのではないでしょうか。

本記事では南砂町駅の住みやすさを中心に、南砂町駅周辺の治安や家賃の状況、生活利便性などの情報を解説します。

南砂町駅周辺にお住まいを探している方にとって参考になる情報をまとめました。

南砂町駅周辺は住みやすい？

南砂町駅周辺は、都心へのアクセスが良好な一方、大型商業施設が充実し、利便性が高いエリアです。

再開発により新しいマンションや施設が増加しつつも、下町情緒や緑豊かな自然も残ります。

保育園や学校、医療機関なども整っているため、ファミリー層や単身者の両方に人気で、多様なライフスタイルが実現できる街です。

南砂町駅は大規模改良工事を行っており、完成すれば南砂町駅での折り返し運転が可能となり、緊急時にも対応しやすい環境が整います。

南砂町駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・大型商業施設が点在している ・広々とした公園が充実 ・周辺エリアと比べて治安がいい ・主要駅まで乗り継ぎ1回で行ける ・砂町銀座商店街など全国的に知られた場所もある	・現状東西線の快速が停まらない

南砂町駅前の治安状況は？

南砂町駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある東陽町駅・西葛西駅・門前仲町駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
南砂町駅	34
東陽町駅	61
西葛西駅	83
門前仲町駅	64

南砂町駅周辺の犯罪認知件数は34件と、周辺の駅と比べても少なく、治安が良いことがわかります。

マンションなどが集中している関係もあり、件数の大半は自転車盗難となっており、自転車盗難に備えた対策が求められます。

南砂町駅周辺の交通アクセスは？

南砂町駅には以下の路線が乗り入れています。

• 東京メトロ東西線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約19分	1回
新宿駅	約32分	1回
渋谷駅	約33分	1回
池袋駅	約35分	1回

南砂町駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、南砂町駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年8月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	9.21万円
1K	10.75万円
1DK	13.15万円
1LDK	16.01万円
2K	13.92万円
2DK	－
2LDK	23.84万円
3K	－
3DK	－
3LDK	－

南砂町駅ワンルーム家賃相場の比較

• 東京メトロ東西線

東陽町駅	11.08万円
南砂町駅	9.21万円
西葛西駅	6.96万円

南砂町駅は周辺に商業施設もあって需要が高い分、西葛西駅と比べると家賃は高めです。

東陽町駅は快速が停まる一方、南砂町駅と西葛西駅は快速が停まらないため、都内の主要エリアから帰宅する際には東陽町駅で一旦降りないといけないケースがあります。

快速が停まらない分、多少利便性が下がることで家賃の差につながっていると考えられます。

南砂町駅の生活利便性は？

南砂町駅周辺は大型ショッピング施設が豊富で生活利便性が高いエリアです。

徒歩5分圏内に「トピレックプラザ」や「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」があり、スーパーやホームセンター、家電量販店、スポーツクラブなどが揃って日常の買い物や趣味に便利です。

また、昔ながらの「砂町銀座商店街」も活気があり地元密着の買い物が楽しめます。

医療施設も多く、小児科から総合病院まで幅広く対応しているため安心です。

スーパー

イオンスタイル南砂（駅から徒歩11分）