練馬駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

練馬駅周辺は都心へのアクセスが良く、商業施設や公園が点在する街です。

利便性が高いイメージがありますが、実際の住みやすさはどうなのか気になりますよね。

今回の記事では、練馬駅周辺の治安や家賃相場、買い物環境まで多角的に検証します。

具体的な家賃相場や駅周辺の雰囲気も紹介しますので、練馬駅があなたに合う街か一緒に見ていきましょう。

練馬駅周辺は住みやすい？

練馬駅周辺は、都心部へのアクセス性と落ち着いた住環境を両立できるエリアとして注目を集めています。

駅周辺には商店街やスーパーマーケットが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。

練馬区の中心部に位置するため行政サービスが充実している一方で、石神井公園や光が丘公園などの大型公園も近く、自然を感じられる環境が整っています。

家賃相場は都心部と比較して手頃な価格帯を維持しており、コストパフォーマンスを重視する方にとって魅力的な立地といえます。

練馬駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・東京23区の中では住居費を抑えやすい ・犯罪発生率が低く安心して暮らせる ・生活に必要な店舗が充実している ・飲食店の選択肢が多く外食に困らない	・駅周辺に遊技場などの娯楽店が目立つ ・路線の乗り換え時に人混みが発生しやすい ・駅前エリアは交通量と人通りが多め

練馬駅前の治安状況は？

練馬駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説します。

比較対象として周辺にある池袋駅、大塚駅、目白駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
練馬駅	183
池袋駅	1031
大塚駅	108
目白駅	37

練馬駅周辺の治安状況を見ると、周辺の主要駅と比較して犯罪発生件数は中程度の水準となっています。

繁華街を抱える池袋駅との差がはっきりとしており、住宅地が多い目白駅よりはやや件数が多い結果となりました。

駅前に商業施設や飲食店が集中している立地を考慮すると、比較的安全な環境が保たれているといえます。

練馬駅周辺の交通アクセスは？

練馬駅には以下の4路線が乗り入れています。

• 西武池袋線
• 西武有楽町線
• 西武豊島線
• 都営大江戸線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約35分	1回
新宿駅	約19分	0回
渋谷駅	約35分	0回
池袋駅	約11分	0回

練馬駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、練馬駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	7.31万円
1K	8.82万円
1DK	10.54万円
1LDK	15.59万円
2K	9.34万円
2DK	10.58万円
2LDK	19.74万円
3K	–
3DK	14.49万円
3LDK	21.78万円

練馬駅ワンルーム家賃相場の比較

• 西武池袋線

桜台駅	7.13万円
練馬駅	7.31万円
中村橋駅	6.73万円

• 西武有楽町線

新桜台駅	6.22万円
練馬駅	7.31万円

• 西武豊島線

練馬駅	7.31万円
豊島園駅	8.04万円

練馬駅のワンルーム家賃相場は、周辺駅と比較すると、新桜台駅や中村橋駅などより若干高めの設定です。

しかし、都心部と比較すると手頃な価格帯となっており、単身からファミリー層まで幅広いニーズに適応しています。

練馬駅の生活利便性は？

練馬駅周辺は日常生活に必要な施設が充実しており、生活利便性が非常に高いです。

駅直結のエミオ練馬をはじめ、徒歩圏内にはライフやサミットなどの大型スーパーマーケットが複数あり、食材や日用品の買い物に困りません。

また、ドラッグストアやコンビニエンスストアも豊富に点在しているため、急な買い物にも対応できます。

医療機関についても内科や歯科、眼科などのクリニックが駅周辺に多数開業しており、健康管理の面でも安心して暮らせる環境が整っています。

スーパー

西友 練馬店（駅から徒歩1分）