葛西駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都江戸川区にある葛西駅は、千葉県との境にあり、都内では東端に位置する駅です。

都心部のほか、千葉方面へも行きやすいため、会社や学校の選択肢は豊富と言えます。

本記事では葛西駅の住みやすさを中心に、周辺の治安や家賃相場、生活利便性に関する情報を解説します。

ぜひ最後までご覧ください。

葛西駅周辺は住みやすい？

葛西駅周辺はファミリー層や単身者に人気の高いエリアで、東京メトロ東西線で都心へ20分前後とアクセス良好です。

駅周辺には大型スーパーや飲食店、24時間営業のコンビニが点在し、物価も比較的安めです。

江戸川区は子育て支援が充実しており、公園、学校も多く、子育て世帯にも安心できる住環境です。

治安も住宅街は比較的良好で、下町情緒と便利さ、暮らしやすさが調和した地域となっています。

葛西駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・家賃相場は都内でも安め ・飲食店やスーパーマーケットが充実 ・都内へのアクセス良好 ・ディズニーリゾートへバスで約20分	・治安が良いとはいえない

葛西駅前の治安状況は？

葛西駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある西葛西駅・南砂町駅・一之江駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
葛西駅	80
西葛西駅	83
南砂町駅	34
一之江駅	20

葛西駅の犯罪認知件数は80件と周辺エリアと比べるとやや高めです。

自転車盗難が多発するエリアとされており、自転車を利用する方は注意が必要です。

ただし、東京23区内で考えると治安が悪いとはいえず、治安が良いともいえない中間的な数値になります。

より治安の良いエリアに住みたい方は、一之江駅や南砂町駅を検討すると良いでしょう。

葛西駅周辺の交通アクセスは？

葛西駅には以下の路線が乗り入れています。

• 東京メトロ東西線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約26分	0～1回
新宿駅	約40分	1回
渋谷駅	約44分	1回
池袋駅	約43分	1回

葛西駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、葛西駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	7.63万円
1K	8.34万円
1DK	11.22万円
1LDK	21.27万円
2K	－
2DK	9.50万円
2LDK	23.66万円
3K	－
3DK	－
3LDK	22.91万円

葛西駅ワンルーム家賃相場の比較

• 東京メトロ東西線

西葛西駅	6.90万円
葛西駅	7.63万円
浦安駅	8.55万円

葛西駅の家賃相場は都内にある東西線の駅の中では最も安い部類に入ります。

ワンルームでは西葛西駅よりも高めに出ていますが、1Kや1DKまで含めると葛西駅の方が安くなります。

2人暮らしなどワンルームより広いお部屋に住みたい方は葛西駅がおすすめです。

葛西駅の生活利便性は？

葛西駅は都心へのアクセスが良好な上、生活利便性も高いエリアです。

駅周辺には大型スーパーやドラッグストア、家電量販店、飲食店、24時間営業のコンビニが揃い、日常の買い物に困ることはありません。

駅から少し歩けばイトーヨーカドーや島忠ホームズなど大型商業施設も利用可能です。

小中学校や病院、公園も豊富で、江戸川区の子育て支援も充実しています。

単身者・ファミリー層ともに安心して暮らせるバランスの取れた街です。

スーパー

東武ストア 葛西駅前店（駅から徒歩2分）