西葛西駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

西葛西駅は都心へのアクセスが良く、ファミリーや単身者にも人気のエリアです。

住みやすさは治安や家賃相場、生活利便性など複数の要素で決まりますが、実際のところどうなのか気になりますよね。

そこで本記事では、西葛西駅周辺の治安や家賃相場から、スーパーの充実度まで、住みやすさについて詳しく解説します。

ぜひ続きをチェックして、自分に合ったエリアかどうか見極めてください。

西葛西駅周辺は住みやすい？

西葛西駅周辺は、1970年代の埋め立てにより整備された比較的新しい街で、見通しの良い道路と計画的な街並みが特徴です。

駅周辺にはイオン葛西店やサニーモール西葛西などの大型商業施設が充実し、「スーパー激戦区」と呼ばれるほど多数の買い物施設が点在しています。

IT技術者を中心としたインド人コミュニティが形成されており、本格的なインド料理店が多いことでも知られています。

江戸川区自然動物園や葛西臨海公園などの緑豊かな施設が徒歩圏内にあり、ファミリー層にとって子育て環境が整った住みやすいエリアです。

西葛西駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・大手町まで約15分と都心へのアクセスが抜群 ・大型商業施設が充実し買い物が便利 ・動物園や公園など無料で楽しめる施設が豊富 ・都心部と比較して家賃相場が安い ・道路が整備されており自転車での移動がしやすい	・朝の通勤ラッシュ時の混雑が非常に激しい ・海抜が低い埋立地のため水害リスクへの懸念がある ・快速電車が停車しない

西葛西駅前の治安状況は？

西葛西駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説します。

比較対象として周辺にある葛西駅、南砂駅、東陽町駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
西葛西駅	83
葛西駅	80
南砂駅	34
東陽町駅	61

西葛西駅周辺の治安状況は、江戸川区全体の積極的な防犯対策により近年改善傾向にあります。

区では防犯意識を高める街ぐるみの活動を展開しており、犯罪件数は減少を続けています。

地元中学生が参加する「葛西地区自転車盗ゼロ作戦」のような地域一体となった取り組みも実施され、住民の安全意識向上に貢献しています。

西葛西駅周辺の交通アクセスは？

西葛西駅には以下の路線が乗り入れています。

• 東京メトロ東西線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約23分	1回
新宿駅	約34分	1回
渋谷駅	約38分	1回
池袋駅	約39分	1回

西葛西駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、西葛西駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年8月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	6.96万円
1K	9.28万円
1DK	11.47万円
1LDK	17.37万円
2K	–
2DK	11.43万円
2LDK	21.97万円
3K	–
3DK	–
3LDK	23.06万円

西葛西駅ワンルーム家賃相場の比較

• 東京メトロ東西線

南砂町駅	9.21万円
西葛西駅	6.96万円
葛西駅	7.95万円

西葛西駅のワンルーム家賃相場は、東西線沿線の中でも手頃な価格帯を実現しています。

同じ路線内の他駅と比較しても家賃を抑えられるため、限られた予算でも都心通勤に便利な立地での生活が可能です。

この適正な価格設定が、ファミリー層や一人暮らしの社会人から高い支持を得ている要因の1つとなっています。

西葛西駅の生活利便性は？

西葛西駅周辺には、24時間営業のワイズマートやイオン葛西店など大型商業施設が点在し、日常の買い物から専門的な商品まで幅広くカバーできます。

ドラッグストアやコンビニも豊富にあり、深夜や早朝の買い物にも困りません。

飲食店については本格的なインド料理店が多数あることが有名で、ファミリーレストランやファストフード店も充実しています。

スーパー

ワイズマート西葛西店（駅から徒歩2分）