馬喰町駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都中央区にある馬喰町駅は、地下ホームに総武快速線の電車が停車する駅です。

さまざまな問屋街などがあり、昔ながらの雰囲気を感じさせるエリアとなっています。

本記事では馬喰町駅の住みやすさを中心に、周辺エリアの治安や家賃相場、生活利便性に関する情報を解説します。

ぜひ最後までご覧ください。

馬喰町駅周辺は住みやすい？

馬喰町駅周辺は都心に近く交通利便性が高いエリアです。

馬喰横山駅、東日本橋駅と地下通路で繋がっており、地上に上がることなく都営新宿線、浅草線へ乗り換え可能です。

東京駅まで2駅4分の好アクセスという魅力もあります。

また、周辺は歴史ある問屋街として衣料品やアクセサリー卸売店が多く賑わっています。

スーパーやコンビニも充実し、日常の買い物に便利であるほか、治安は良好で、オフィス街のため夜間はやや静かで女性も安心して住める環境です。

娯楽施設は少なめなので、利便性と静けさのバランスを求める方におすすめです。

馬喰町駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・治安が非常に良い ・東京主要駅へのアクセスがしやすい ・休日は落ち着いた雰囲気がある ・普段の買い物に困らない ・問屋街で個性的な商品が買える	・家賃が比較的高い

馬喰町駅前の治安状況は？

馬喰町駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある浅草駅・東日本橋駅・人形町駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
馬喰町駅	13
浅草駅	252
東日本橋駅	12
人形町駅	31

馬喰町駅の犯罪認知件数は13件と少なく、非常に治安が良いと言えます。

近くの東日本橋駅も同様に少なく、この駅周辺は治安の良いエリアが広がっていることがわかります。

馬喰町駅周辺の交通アクセスは？

馬喰町駅には以下の路線が乗り入れています。

• JR総武本線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約5分	0回
新宿駅	約24分	1回
渋谷駅	約32分	1～2回
池袋駅	約33分	1回

馬喰町駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、馬喰町駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	14.14万円
1K	12.40万円
1DK	14.98万円
1LDK	19.99万円
2K	－
2DK	24.68万円
2LDK	27.35万円
3K	－
3DK	27.81万円
3LDK	38.68万円

馬喰町駅ワンルーム家賃相場の比較

• JR総武本線

錦糸町駅	10.74万円
馬喰町駅	14.14万円
新日本橋駅	13.33万円

馬喰町駅の家賃相場は周囲と比較しても高い傾向にあります。

ワンルームに特化するとより際立つ結果となっており、住むためにはそれなりの収入が求められます。

馬喰町駅の生活利便性は？

馬喰町駅周辺は商業施設と住宅が混在し、生活利便性が高いエリアです。

スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に不便がありません。

医療施設や銀行、郵便局も駅近にあり、生活に必要なサービスが揃っています。

オフィス街も近いため平日は賑やかですが、夜間や休日は比較的静かで、単身者や共働き世帯に適した環境です。

家賃はやや高めですが、幅広い世代に住みやすい環境です。

スーパー

まいばすけっと 日本橋横山町店（駅から徒歩2分）