【6万円以下】豊島区の安いおすすめ賃貸物件まとめ！格安物件も紹介

豊島区で安い賃貸物件を見つけたい方は「家賃相場はどれくらい？」「実際のところ安いお部屋見つけられるかな…」など、悩みは尽きませんよね。

そこで今回は、実際に当社で取り扱っている豊島区の家賃6万円以下の物件を紹介します。

家賃相場や比較的手頃な物件が見つけやすい周辺エリアもまとめているので、ぜひ参考にしてください。

豊島区とは？

豊島区は、繁華街と住宅街のバランスが取れた、多様性に富んだ地域です。

まずは、豊島区の特徴を詳しく見ていきましょう。

特徴

豊島区は、百貨店や飲食、宿泊施設などが集積する池袋を中心とした賑やかな商業地域がある一方で、静かな住宅街も広がっています。

また、劇場やホール、大学などの教育機関が多く集まっていたり、 巣鴨の「とげぬき地蔵」や駒込の「ソメイヨシノ発祥の地」など、歴史的な名所も点在していたりします。

住宅地と商業地の2面性がある上、市街地形成の歴史や交通網の発展などの違いから、豊島区内でもエリアごとに個性豊かな顔が見られるのが大きな特徴です。

人気施設

豊島区には多くの人気施設がありますが、とくに以下が注目されています。

• 池袋駅周辺：東武百貨店、西武百貨店、ビックカメラなどの大型商業施設
• サンシャインシティ：池袋駅東口から徒歩8分の場所にある大型複合施設
• 東京芸術劇場：文化の中心地として知られる施設
• 巣鴨地蔵通り商店街：「おばあちゃんの原宿」として全国的に有名
• 都電荒川線：のんびりとした景色を楽しめる路面電車として人気
• 東京芸術劇場：多様な文化イベントや演劇が行われる劇場

買い物やレジャー、歴史など、多様な楽しみ方ができる施設が身近にあります。

アクセス情報

豊島区には、以下の鉄道が通っており、交通の要所として非常に便利な場所といえます。

• JR山手線
• JR埼京線
• JR湘南新宿ライン
• JR南新宿ライン
• 西武池袋線
• 東武東上線
• 都電荒川線
• 東京メトロ丸ノ内線
• 東京メトロ有楽町線
• 東京メトロ南北線
• 東京メトロ副都心線
• 東京メトロ都営三田線

とくに池袋駅は、JR、東武、西武、東京メトロの各線が乗り入れる大規模ターミナル駅です。

また、都営バスや西武バスなど、区内各所を結ぶバス路線も充実しており、移動に困りません。

豊島区の間取り別家賃相場

豊島区の間取り別家賃相場は、以下の通りです。

• 1R：6.17万円
• 1K：7.66万円
• 1DK：11.77万円
• 1LDK：15.37万円
• 2K：11.07万円
• 2LDK：22.51万円

豊島区は23区の中では平均的な家賃相場となっていますが、池袋駅や目白駅など、主要駅の周辺では家賃が高くなる傾向があります。

また、バス・トイレ別やオートロック付きの物件、駅から徒歩10分以内の物件は、それぞれの間取りの平均よりも家賃が高くなる傾向があります。

お部屋探しの際は、家賃相場はあくまで目安として考慮し、他の希望条件とすり合わせながら探すのがポイントです。

【6万円以下】豊島区の安いおすすめ賃貸物件

ここでは、実際に当社が取り扱っている豊島区の家賃6万円以下の物件を紹介します。

どのような物件があるのか、詳細をチェックしてぜひ参考にしてください！

1R：48,000万円｜エアコン付きの角部屋

家賃が5万円以下の格安物件です。

エアコンや浴室乾燥機など設備が整っている上、角部屋なのもポイントです。

1R：55,000万円｜オートロック物件

オートロックやモニター付きインターホンがあるため、セキュリティ重視の方におすすめのお部屋です。

敷金が0円となっており、初期費用も抑えられます。

1R：53,700万円｜3駅利用可能でアクセス良好

3駅が徒歩圏内となっており、アクセスが容易にできます。

冷蔵庫や照明、エアコン付きなのも魅力です。

1R：53,700万円｜ロフト・バルコニー付き

ロフトやバルコニーが付いています。

ワンルームでも、広く部屋を使いたい人におすすめです。

1K：53,700万円｜料理好きにおすすめ

新品のキッチンが付いており、料理が楽しめますよ。

洋式トイレも新しく、壁紙もリフォーム済みなので、気持ちよく新生活が始められます。

豊島区周辺で比較的家賃相場が安いエリア

安さを優先して物件を探したい方は、エリアを広げて探すのもおすすめの方法です。

これから、豊島区周辺の比較的家賃相場が安いエリアを紹介します。

併せて紹介する家賃6万円以下のおすすめ物件も、クリックしてチェックしてみてくださいね。

中野区

中野区の1R〜1DKの家賃相場は6.13万円となっており、豊島区の7.39万円と比較すると安いです。

新宿区に隣接する便利な立地にあり、都内各所へのアクセスが便利です。

多くの商店街があるのも特徴で、日常の買い物に困りません。

また、若者の多い街としても知られており、活気があり新しいトレンドや文化が生まれやすい環境となっています。

中野区の家賃6万円以下のおすすめ物件はこちら

練馬区

練馬区の1R〜1DKの家賃相場は6.66万円で、東京23区の中で最も新しく、また2番目に人口が多く、急速な成長を遂げたエリアです。

特徴的なのは、都市と自然の調和で、西武池袋線や都営大江戸線などの充実した交通網により都心へのアクセスが便利な一方で、農地面積は23区第1位を誇ります。

また、公園や児童遊園の数も23区内で最多の697か所あり、緑を身近に感じられます。

練馬区の家賃6万円以下のおすすめ物件はこちら

板橋区

板橋区は、荒川や新河岸川といった河川に囲まれた自然豊かな地域です。

子育て世帯に優しい環境も特徴で、保育料が比較的低く抑えられ、充実した子育て支援制度があります。

家賃相場は23区内では比較的低めで、周辺区と比べても安い傾向にあり、1R〜1DKの家賃相場は6.7万円です。

治安面でも区が積極的に取り組んでおり、安心して暮らせる環境が整っています。

板橋区の家賃6万円以下のおすすめ物件はこちら

まとめ

豊島区は魅力的なエリアですが、安い賃貸物件を探す際は難しいと感じる可能性があります。

とくに、池袋や大塚など中心部に近いエリアでは家賃が高い傾向があります。

しかし、少し離れるとリーズナブルな物件が見つかることがありますし、築年数や設備などを条件にゆとりをもたせて費用を抑えるのも方法の1つです。

1人で安い物件を見つけにくいと感じていたり、どうやって探したらいいか悩んでいたりする方は、ぜひ当社にご相談くださいね。

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