お金持ちしか住めない？東京の高級住宅街ランキングを徹底調査！

東京都内には、セレブや著名人が暮らす高級住宅街が点在しています。

「東京 高級住宅街 ランキング」で検索すると、田園調布や白金台など有名なエリアが並びますが、実際にはどのような特徴があるのでしょうか。

本記事では、東京で人気の高級住宅街TOP10と、実際の地価が高額なエリアTOP5をランキング形式で紹介します。

各エリアの魅力や特徴を詳しく解説しているので、ぜひ最後までチェックしてください。

東京の高級住宅街ランキングTOP10

東京都内には、富裕層が集まる高級住宅街が数多く存在します。

広い敷地や緑豊かな環境、歴史的な背景などが魅力となっており、憧れのエリアとして有名です。

ここでは、とくに人気を集める東京の高級住宅街をランキング形式で紹介します。

第1位：田園調布（大田区）

田園調布は東京を代表する高級住宅街として、長年トップの地位を保ち続けているエリアです。

放射状の道路と街路樹が美しく整備されており、計画的に造られた街並みが特徴となっています。

大正時代に理想的な住宅地として開発された歴史があり、現在も厳格な景観規制で守られています。

広大な敷地に邸宅が建ち並び、静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせる、まさに憧れの住宅地です。

第2位：白金台（港区）

白金台は「シロガネーゼ」という言葉が生まれたほど、セレブなイメージが定着している高級住宅街です。

閑静な住宅街でありながら、高級ブティックやおしゃれなレストランが点在しており、洗練された雰囲気が漂っています。

都心へのアクセスも良好で、ビジネスエリアまで短時間で移動できる利便性も兼ね備えています。

緑豊かな公園も近くにあり、都会の中で自然を感じられる贅沢な環境が整っているエリアです。

第3位：成城（世田谷区）

成城は世田谷区を代表する高級住宅街で、文化人や著名人が多く住むことで知られています。

成城学園を中心に発展してきた街で、教育環境が充実していることも大きな魅力です。

街全体が緑に包まれており、広い敷地を持つ邸宅が整然と並んでいます。

閑静で品のある雰囲気のなか、落ち着いた生活を求める富裕層に人気があります。

第4位：松濤（渋谷区）

松濤は渋谷駅から徒歩圏内にありながら、驚くほど静かな高級住宅街です。

渋谷の喧騒とは対照的に、坂道の多い起伏のある地形と緑豊かな環境が広がっています。

高い塀で囲まれた豪華な一戸建てが建ち並び、大使館も点在する国際色豊かなエリアです。

都心の一等地にありながら落ち着いた住環境を実現できる、希少性の高い住宅地といえます。

第5位：麻布（港区）

麻布は国際色豊かな高級住宅街として、外国人居住者も多く暮らすエリアです。

各国の大使館が集中しており、インターナショナルスクールや外国人向けの施設も充実しています。

高級レストランやバーなども多く、洗練された大人の雰囲気が漂う街です。

六本木や広尾といった都心エリアへのアクセスも良好で、利便性と高級感を兼ね備えた住宅地となっています。

第6位：広尾（渋谷区）

広尾は大使館や高級マンションが多く、国際的な雰囲気が特徴の高級住宅街です。

広尾商店街には高級スーパーやおしゃれなカフェが軒を連ね、日常の買い物も楽しめる環境が整っています。

医療機関や教育施設も充実しているため、ファミリー層にも人気のエリアです。

都心にありながら落ち着いた雰囲気を保っており、洗練されたライフスタイルを実現できます。

第7位：自由が丘（目黒区）

自由が丘はおしゃれな街として若い世代からも人気がありますが、実は高級住宅街としての顔も持っています。

駅周辺には個性的なショップやカフェが集まり、休日の散策も楽しめます。

住宅エリアは閑静で、緑豊かな落ち着いた雰囲気です。

交通の便も良く、渋谷や横浜方面へのアクセスも良好なため、利便性と住環境のバランスが取れた住宅地です。

第8位：本駒込（文京区）

本駒込は文京区の高台に位置し、昔ながらの落ち着いた高級住宅街の雰囲気を残しています。

六義園をはじめとする緑豊かな公園や庭園、神社が点在しており、四季の移ろいと歴史を感じられる環境です。

文京区特有の教育環境の良さも魅力で、子育て世帯にも人気があります。

派手さはないものの、伝統と格式を重んじる落ち着いた住宅地として、根強い人気を誇っています。

第9位：池田山（品川区）

池田山は品川区の高台に位置する、知る人ぞ知る高級住宅街です。

かつて大名屋敷があった歴史を持ち、現在も広大な敷地を持つ邸宅が点在しています。

坂道が多い地形のため、眺望が良好な物件も多く見られます。

都心へのアクセスが良好でありながら、静かで落ち着いた環境が保たれており、隠れ家的な高級住宅地として人気があります。

第10位：六本木（港区）

六本木は繁華街のイメージが強いですが、高層タワーマンションが立ち並ぶ高級住宅エリアでもあります。

六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった複合施設が充実しており、都会的で洗練された生活が送れます。

海外からのビジネスマンも多く住むエリアで、国際色豊かな雰囲気が特徴です。

利便性を最重視する富裕層にとって、魅力的な選択肢となっています。

地価が高い！東京の高級住宅街ランキングTOP5

先ほどはブランド力や人気が高い順に東京の高級住宅街を紹介しましたが、実際の地価で見るとまた順位は変わってきます。

国土交通省の公示地価によると、土地価格が高い住宅地の上位は以下の通りです。

• 第1位:港区赤坂(溜池山王駅)
• 第2位:千代田区六番町(四ツ谷駅)
• 第3位:港区白金台(白金台駅)
• 第4位:港区麻布(広尾駅)
• 第5位:港区南麻布(麻布十番駅)

上記を見ると、港区と千代田区が上位を独占していることがわかります。

第1位の港区赤坂は1平方メートルあたり590万円という驚異的な価格で、坪単価にすると約1,950万円です。

これらのエリアは富裕層向けの高級マンションが多く、ブランド力と利便性の高さから根強い需要があります。

地価の高さは、そのエリアの格式や住環境の良さを示す指標ともいえます。

まとめ

東京の高級住宅街には、歴史ある街並みや洗練された都会的な雰囲気など、それぞれに異なる魅力があります。

田園調布や成城のような伝統的な高級住宅街から、六本木や広尾のような国際色豊かなエリアまで、選択肢は多様です。

実際の地価ランキングでは港区と千代田区が上位を占めており、都心の利便性とブランド力が土地価格に反映されていることがわかります。

憧れの高級住宅街をチェックして、将来の住まい選びの参考にしてみてください。

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