八尾市の住みやすさは？特徴や家賃相場が気になる！人気エリアもご紹介！

大阪府の中央部東寄りに位置する八尾市。

大阪市と隣接した利便性の良い自治体で、中核市の1つです。

また、町工場が多数ある「ものづくりのまち」としても知られています。

そんな八尾市は住みやすいのでしょうか。

今回は八尾市の住みやすさについて、特徴から家賃相場、人気エリアまでをあわせてご紹介します。

八尾市に引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてください！

八尾市は住みやすい？特徴をご紹介！

早速、八尾市の住みやすさを知るために、特徴をみていきましょう。

大阪のベッドタウン！奈良へのアクセスも◎

八尾市は大阪市に隣接した自治体です。

そのため、大阪市内へのアクセスが良好で、大阪のベッドタウンとして知られています。

また、奈良県とも隣接しており、奈良方面に通勤・通学、実家があるなどの理由でよく行く方にも人気です。

乗り入れ路線も以下の通り、豊富です。

• JR大和路線
• JRおおさか東線
• 近鉄大阪線
• 近鉄信貴線
• 近鉄西信貴ケーブル
• 大阪メトロ谷町線

例えば、JR八尾駅から大阪駅まで約25分、天王寺駅まで約10分、近鉄八尾駅からなんば駅まで約15分で到着します。

大阪のそれぞれの中心駅まで、30分以内で行ける点は非常に便利です。

さらに、近鉄八尾駅から近鉄奈良駅までは約40分です。

奈良県には多くの大学があるため、通学にも便利でしょう。

このように交通利便性が抜群な八尾市ですが、子育て支援にも力を入れています。

子どもの医療費助成や幼稚園・認可外保育施設の無償化という金銭的支援から、産後ケア事業、ママサポートという保護者支援まであります。

特に、産後ケア事業は産後の母親と赤ちゃんが家庭でスムーズに生活できるように、精神的ケアや子育てアドバイスを受けられる珍しいサービスです。

日帰りのデイサービス型と施設に泊まる宿泊型が選べます。

審査はあるものの、八尾市に住民票がある産後ママであれば対象です。

産後に不安を抱える母親は少なくないため、自治体でこういったサービスがあるのは嬉しいですね。

利便性の良さと子育て支援の充実さから、八尾市はファミリー層におすすめの自治体だといえます！

公共施設は？

八尾市には、コミュニティセンターや体育館、図書館、公園など公共施設も豊富です。

特に、八尾市役所近くの八尾図書館は2014年に移転して以降、シャープな外観とカフェのような内装で多くの住民に愛されています。

本だけでなく自習室の設置もあり、多様な利用が可能です。

また、八尾市には5箇所の子育て支援センターがあり、施設内で定期的にイベントを行っています。

さらに、子育て支援センターとは別に0〜3歳児前後の子どもと保護者が集まれる「つどいの場」という広場も用意しています。

初めて子どもを出産した人にとって、交流の場は悩みを相談できる貴重な場所です。

八尾市が子育て支援にどれくらい力を入れているのかが、よくわかりますね。

商業施設は？

八尾市には、商業施設が点在しており、買い物も困りません。

例えば、以下の商業施設があります。

• フォレストモール八尾
• アリオ八尾
• アクロスプラザ八尾
• ペントモール八尾

特に、アリオ八尾は170以上の専門店が入る大型商業施設なので、飲食店からアパレル、雑貨まで何でも手に入ります。

基本的に八尾市内でおおよその買い物が完結するでしょう。

もし、さらに大型のショッピングモールへ行きたい場合でも、大阪市内に簡単に出られるため、全く困りません。

八尾市の家賃相場は？

利便性抜群な八尾市の家賃相場が気になります。

一体いくらなのでしょうか。

大手不動産サイトのホームズによると、以下の通りです。

ワンルーム：55,900円
1LDK：77,000円
2LDK：85,300円

八尾市は大阪府の中でも家賃相場が安いエリアです。

例えば、八尾市と同じく大阪府の中核市である寝屋川市や枚方市でも2LDKは10万円を超えており、吹田市、高槻市に至っては14万円を超えています。

その中で、八尾市は10万円以内で、尚且つ交通利便性が良い点を考えると、非常にコスパの良い地域といえるでしょう。

八尾市に住むならどこ？人気エリアをご紹介！

最後は、八尾市に住むならどこ？人気エリアをご紹介します。

八尾市に住みたいけど、どこに住めば良いかわからないという方はぜひ参考にしてください。

八尾駅周辺

八尾市の主要駅である八尾駅周辺は、利便性の高さが魅力の人気エリアです。

大阪中心部への交通アクセスが良好で、さらにスーパーやコンビニ、ドラックストア、飲食店と生活に必要なお店が揃っています。

駅の近くには小学校や中学校も設置されており、ファミリー層にも人気です。

駅前なのに落ち着いた雰囲気があり、バランスの取れたちょうど良さで住みやすいと感じる人が多いでしょう。

久宝寺駅周辺

久宝寺駅周辺も、大阪市内へのアクセス良好な便利立地エリアです。

電車で、大阪駅まで約25分、天王寺駅まで約5分、新大阪駅まで約30分、いずれも乗り換えなしで到着します。

駅前には、スーパー、コンビニ、飲食店が揃っており、こちらも買い物に困りません。

総合病院や公園もあり、子どもから高齢者まで安心して住めますよ。

河内山本駅周辺

河内山本駅周辺は、閑静な住宅街で、学校区が人気の高いファミリー層向けエリアです。

駅の北側には「八尾の芦屋」と呼ばれる高級住宅街が広がっています。

綺麗に整備された街並みや治安の良さも魅力です。

また、近鉄八尾駅の1つ先の駅であるため、交通アクセスも良好です。

子育てしやすい環境が揃っており、ファミリー層におすすめできます。

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まとめ

今回は八尾市の住みやすさについて、特徴から家賃相場、人気エリアまでをあわせてご紹介しました。

八尾市は大阪府の中核市で、大阪市に隣接するベッドタウンです。

交通アクセスが良好で、大阪の中心部には30分以内に到着します。

このような好立地にも関わらず、他の中核市より家賃相場が安く、コスパの良いエリアといえるでしょう。

八尾市の中で特に人気なエリアは以下の通りです。

• 八尾駅周辺
• 久宝寺駅周辺
• 河内山本駅周辺

この記事を参考に、八尾市の魅力にふれ、自分にあった地域を見つけてくださいね！

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