新小岩駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都葛飾区にある新小岩駅は、下町情緒漂う雰囲気と利便性の良さが人気の街です。

住んでみたいなと思っている方も多いはず。

今回は新小岩駅について、治安や家賃相場、生活利便性など住みやすさを徹底解説します。

引っ越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

新小岩駅周辺は住みやすい？

下町の雰囲気が残りつつ、再開発が進められている新小岩駅。

綺麗な街並みにどこか懐かしいエモさを感じられます。

駅前には商業施設や商店街が複数立ち並び、生活利便性が抜群です。

また、人気キャラクター「モンチッチ」の生誕の地としても知られ、駅前広場には銅像も見られます。

駅周辺は夜遅く帰宅しても人が多いため、不安に思うことは少ないでしょう。

飲食店が多く外食の多い人にもぴったりです。

新小岩駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・東京主要駅まで40分以内で行ける ・家賃相場が安い ・スーパーやドラックストア、飲食店が多い ・総合病院が近い ・荒川の河川敷で自然を感じられる	・治安が良いとはいえない ・駅前は賑やかで静かではない

新小岩駅前の治安状況は？

新小岩駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある錦糸町駅、秋葉原駅、御茶ノ水駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
新小岩駅	185
錦糸町駅	146
秋葉原駅	340
御茶ノ水駅	44

新小岩駅の犯罪件数は、秋葉原駅のように大きな駅と比較すると少なく感じますが、御茶ノ水駅のような落ち着いた駅と比較すると、やや多く感じます。

新小岩駅は治安が良いとは言えませんが、東京都内では特別悪い地域でもありません。

心配な方は、オートロックの物件にするなど注意しても良いでしょう。

新小岩駅周辺の交通アクセスは？

新小岩駅には以下の路線が乗り入れています。

• JR総武線
• JR総武線快速

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約10分	0回
新宿駅	約30分	1回
渋谷駅	約40分	1回
池袋駅	約40分	1回

新小岩駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、新小岩駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	6.93万円
1K	8.53万円
1DK	8.55万円
1LDK	14.28万円
2K	–
2DK	–
2LDK	14.91万円
3K	–
3DK	–
3LDK	–

新小岩駅ワンルーム家賃相場の比較

• JR総武線

小岩駅	6.67万円
新小岩駅	6.93万円
平井駅	7.78万円

東京都の中でも、新小岩駅周辺は家賃相場が安いエリアです。

小岩駅と新小岩駅はほとんど変わりませんが、平井駅と比較すると1万円近く安くなっています。

新小岩駅は利便性も良いため、コスパの良いエリアといえます。

新小岩駅の生活利便性は？

新小岩駅の利便性は抜群です。

スーパーは高級店から激安店まで種類豊富に揃っています。

ドラックストアも点在しており、日常生活で困ることはないでしょう。

総合病院も近いため、老若男女に優しい街です。

スーパー

成城石井 シャポー新小岩店（駅から徒歩1分）