新小岩駅周辺の住みやすさを解説!治安や家賃相場、生活利便性はどう?

東京都葛飾区にある新小岩駅は、下町情緒漂う雰囲気と利便性の良さが人気の街です。

住んでみたいなと思っている方も多いはず。

今回は新小岩駅について、治安や家賃相場、生活利便性など住みやすさを徹底解説します。

引っ越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

新小岩駅周辺は住みやすい?

下町の雰囲気が残りつつ、再開発が進められている新小岩駅。

綺麗な街並みにどこか懐かしいエモさを感じられます。

駅前には商業施設や商店街が複数立ち並び、生活利便性が抜群です。

また、人気キャラクター「モンチッチ」の生誕の地としても知られ、駅前広場には銅像も見られます。

駅周辺は夜遅く帰宅しても人が多いため、不安に思うことは少ないでしょう。

飲食店が多く外食の多い人にもぴったりです。

新小岩駅周辺のメリットとデメリット

メリットデメリット
・東京主要駅まで40分以内で行ける

・家賃相場が安い

・スーパーやドラックストア、飲食店が多い

・総合病院が近い

・荒川の河川敷で自然を感じられる
・治安が良いとはいえない

・駅前は賑やかで静かではない

新小岩駅前の治安状況は?

新小岩駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年 市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある錦糸町駅、秋葉原駅、御茶ノ水駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名犯罪認知件数(年間)
新小岩駅185
錦糸町駅146
秋葉原駅340
御茶ノ水駅44

新小岩駅の犯罪件数は、秋葉原駅のように大きな駅と比較すると少なく感じますが、御茶ノ水駅のような落ち着いた駅と比較すると、やや多く感じます。

新小岩駅は治安が良いとは言えませんが、東京都内では特別悪い地域でもありません

心配な方は、オートロックの物件にするなど注意しても良いでしょう。

新小岩駅周辺の交通アクセスは?

新小岩駅には以下の路線が乗り入れています。

  • JR総武線
  • JR総武線快速

主要駅までのアクセス状況

駅名所要時間乗換回数
東京駅約10分0回
新宿駅約30分1回
渋谷駅約40分1回
池袋駅約40分1回

新小岩駅周辺の家賃相場は?

不動産サイトLIFULLホームズによると、新小岩駅周辺の家賃相場は以下の通りです(2025年9月時点)。

間取り家賃相場
ワンルーム6.93万円
1K8.53万円
1DK8.55万円
1LDK14.28万円
2K
2DK
2LDK14.91万円
3K
3DK
3LDK

新小岩駅ワンルーム家賃相場の比較

  • JR総武線
小岩駅6.67万円
新小岩駅6.93万円
平井駅7.78万円

東京都の中でも、新小岩駅周辺は家賃相場が安いエリアです。

小岩駅と新小岩駅はほとんど変わりませんが、平井駅と比較すると1万円近く安くなっています。

新小岩駅は利便性も良いため、コスパの良いエリアといえます。

新小岩駅の生活利便性は?

新小岩駅の利便性は抜群です。

スーパーは高級店から激安店まで種類豊富に揃っています。

ドラックストアも点在しており、日常生活で困ることはないでしょう。

総合病院も近いため、老若男女に優しい街です。

スーパー

成城石井 シャポー新小岩店(駅から徒歩1分)

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