清澄白河駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

清澄白河はコーヒーショップやギャラリーが点在する注目のエリアで、下町の風情と都心へのアクセスの良さが同居する街です。

住みやすさを左右する治安や家賃相場、スーパーや病院といった生活利便性はどうなのか、実際に暮らす目線で気になる点を整理していきます。

この記事では、清澄白河駅周辺の住みやすさについて、具体的なデータと環境の情報でわかりやすく解説します。

街の雰囲気や家賃帯の実例も確認していきましょう。

清澄白河駅周辺は住みやすい？

清澄白河駅周辺は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が利用できるアクセス良好なエリアです。

街全体の治安は良好で、凶悪犯罪や粗暴犯罪はほとんど発生しておらず、女性の一人暮らしからファミリー層まで安心して住めます。

再開発によって街並みが整備される一方で、下町情緒も残しており、清澄庭園や木場公園などの自然豊かなスポットも充実しています。

また、「コーヒーの聖地」として知られるほどおしゃれなカフェが多数点在し、東京都現代美術館をはじめとするアート施設も豊富で、文化的な生活を送れる環境が整っています。

ただし、家賃相場は23区平均よりもやや高めで、駅から離れると買い物施設が少なくなるため、利便性と費用のバランスを考慮した住まい選びが重要です。

清澄白河駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・2路線利用可能で都心アクセス良好 ・治安が良く凶悪犯罪がほとんど発生しない ・おしゃれなカフェやアートギャラリーが豊富 ・自然豊かなスポットが充実 ・下町情緒とモダンな雰囲気が調和した落ち着いた環境	・家賃相場が23区平均より高めで住居費負担が大きい ・大型商業施設がなく買い物の選択肢が限られる ・朝のラッシュ時は電車の混雑が激しい ・水害リスクがある地域に指定されている

清澄白河駅前の治安状況は？

清澄白河駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説します。

比較対象として周辺にある門前仲町駅、水天宮前駅、森下駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
清澄白河駅	13
門前仲町駅	64
水天宮前駅	11
森下駅	37

清澄白河駅周辺は東京23区内でもとくに治安が良好なエリアとして知られ、周辺の他の駅と比較しても犯罪認知件数が低いです。

発生している犯罪の大部分は自転車盗難や軽微な窃盗であり、女性の一人暮らしや子育て世帯にも、安心して住める環境が整っています。

再開発により街頭防犯カメラの設置も進んでおり、地域コミュニティの結束力も強いことから、犯罪抑制効果が高い地域となっています。

清澄白河駅周辺の交通アクセスは？

清澄白河駅には、以下の2路線が乗り入れています。

• 東京メトロ半蔵門線
• 都営地下鉄大江戸線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約12分	1回
新宿駅	約30分	0回
渋谷駅	約24分	0回
表参道駅	約19分	0回

清澄白河駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、清澄白河駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年8月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	11.10万円
1K	12.08万円
1DK	14.06万円
1LDK	17.65万円
2K	12.66万円
2DK	17.33万円
2LDK	22.65万円
3K	ー
3DK	ー
3LDK	33.00万円

清澄白河駅ワンルーム家賃相場の比較

• 東京メトロ半蔵門線

水天宮前駅	15.84万円
清澄白河駅	11.10万円
住吉駅	10.50万円

• 都営地下鉄大江戸線

門前仲町駅	12.86万円
清澄白河駅	11.10万円
森下駅	10.50万円

清澄白河駅のワンルーム家賃相場は11.10万円となっており、東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄大江戸線の両路線で同じ水準です。

アクセス良好な立地でありながら、沿線内では比較的リーズナブルな家賃設定となっており、都心通勤者にとってコストパフォーマンスの良いエリアといえます。

清澄白河駅の生活利便性は？

清澄白河駅周辺は、日常的な買い物には十分な環境が整っています。

複数のスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、仕事帰りの買い物にも便利です。

ただし、大型商業施設が限られており、家電購入や大型商品の買い物、まとめ買いをする際は錦糸町駅周辺やアリオ北砂まで足を伸ばすのがおすすめです。

スーパー

赤札堂 清澄店（駅直結）