知らなきゃ損！家賃が安い県ランキングTOP10＆家賃を安くするコツ

住まい選びで、家賃は毎月の大きな負担になります。

都市部と地方では同じ間取りでも家賃に差が出るため、家賃が安い県を知っておくことが引っ越しや生活設計のカギです。

本記事では、家賃が安い都道府県のランキングTOP10を紹介します。

さらに、安い県に住めない人向けにも家賃を下げる実践的なコツをまとめました。

家計を楽にしたい方はぜひ続きをご覧ください。

家賃が安い都道府県TOP10

総務省統計局が公表する「消費者物価地域差指数－小売物価統計調査（構造編）2024年（令和６年）結果－」から、家賃が安い都道府県の上位10位までを紹介します。

「消費者物価地域差指数」は、全国平均を基準値の「100」として、各地域の物価が平均と比べてどの程度高いのか、または安いのかを示しています。

たとえば、ある地域の指数が「95」なら全国平均より物価が5%低いことを意味しており、目安の把握に役立てることが可能です。

ランキングとともに各都道府県の指数も記載しているので、地方移住や引っ越しを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

第1位岐阜県（81.3）

岐阜県の数値を見ると、全国平均より約20％家賃相場が安いことがわかります。

つまり、住居費を大幅に抑えられるエリアといえます。

北アルプスや長良川といった豊かな自然に恵まれており、アウトドア好きな人にとって理想的な環境です。

県庁所在地の岐阜市からは名古屋市への通勤も可能なため、仕事を変えずに移住できる可能性もあります。

自然に囲まれた生活を送りながらも、都市部へのアクセスが良好な点が大きな魅力です。

第2位岡山県（82.0）

次に家賃相場が安いとされるのは岡山県です。

「晴れの国」として知られ、日照時間が長く温暖な気候が特徴の地域です。

瀬戸内海と中国山地に囲まれた豊かな自然環境の中で、穏やかな暮らしを実現できます。

桃やブドウなどのフルーツ栽培が盛んで、新鮮な農産物を手頃な価格で楽しめることも魅力です。

また、岡山市は新幹線や高速道路が充実しており、交通の利便性が高く広域移動もしやすいエリアといえます。

第3位石川県（82.8）

石川県は歴史と伝統が色濃く残る地域です。

県内には、日本三大庭園の兼六園をはじめとする観光地が数多くあります。

北陸新幹線が開通したことで東京まで約2時間半でアクセスできるようになり、首都圏との往来も便利になりました。

また、幸福度ランキングや住みよさランキングで上位に入るなど、暮らしやすさの面でも高い評価を得ています。

豊富な海の幸と、日本の歴史・文化を満喫しながら生活したい方におすすめの移住先です。

第4位香川県（83.3）

香川県は「うどん県」として全国的に有名で、本場の讃岐うどんを日常的に味わえる魅力があります。

瀬戸内海に面した温暖で雨の少ない気候により、一年を通じて過ごしやすい環境です。

地震や台風などの災害が少ないことでも知られています。

また、瀬戸大橋を利用すれば本州へのアクセスも良好です。

安心して穏やかなスローライフを送りたい方に、適した移住先といえます。

第5位愛媛県（85.0）

愛媛県は、全国平均より15％家賃が安い地域です。

温暖な気候とみかん栽培で知られ、道後温泉や松山城といった有名観光地が多数存在します。

また、瀬戸内海に面した今治市は移住先として人気が高まっており、しまなみ海道の絶景を楽しめます。

第6位新潟県（85.4）

新潟県は日本有数の米どころとして知られ、おいしいお米をはじめとする豊富な農産物・水産物が魅力です。

上越新幹線が走っているため東京へのアクセスも良好で、通勤時間の短さが全国1位というデータもあります。

持ち家比率や住宅面積の広さでも上位にランクインしており、それだけ暮らしやすい環境が整っているとわかります。

第7位大分県（85.5）

大分県は「日本一のおんせん県」として有名で、別府温泉や由布院温泉など超有名な温泉地が豊富です。

日々の暮らしの中に温泉が自然に息づき、心と体を癒やす穏やかな時間が流れる場所です。

東京圏からの移住者に対する移住支援金制度が充実している点も心強いです。

第8位鳥取県（86.3）

鳥取県は鳥取砂丘で有名な地域で、北に日本海、南に中国山地という抜群の自然環境が魅力です。

多くの自治体が充実した移住支援を行っており、快適に暮らせる地域として高い評価を受けています。

海と山の豊かな自然に囲まれながら、スローライフを実現したい方にぴったりの移住先です。

第9位栃木県（86.6）

栃木県は北関東最大の都市・宇都宮市を擁し、移住希望地ランキングで全国3位に輝くほど人気の高い地域です。

東京都心への通勤が可能な距離にあるため、転職せずに地方移住できる「転職なき移住」が実現できます。

また、日光や那須塩原といった有名観光地・リゾート地が県内に数多くあり、温泉も豊富に楽しめます。

第10位秋田県・福井県（86.7）

同率でランクインした秋田県と福井県は、全国平均を14％近く下回る家賃の安さとなっています。

秋田県は世界遺産の白神山地や十和田湖に代表される豊かな自然と、なまはげなどの伝統文化が共存する魅力的な地域です。

一方、福井県は6年連続で幸福度日本一に輝いた実績があり、子どもの学力や運動能力が全国トップクラスで子育て環境に優れています。

なお、福井県は北陸新幹線の延伸により首都圏へのアクセスが向上し、今後さらに人気が高まる可能性を秘めた移住先です。

家賃が安い都道府県以外でもできる！家賃を安くするコツ

家賃が安い都道府県に引っ越しできない場合でも、工夫次第で家賃を抑えることは可能です。

今すぐ実践できる、家賃を安くするコツを以下にまとめました。

• 敷金・礼金がゼロの物件を探す
• 仲介手数料が安い不動産会社を選ぶ
• インターネット無料の物件を探す
• 都道府県内の郊外エリアで物件を探す
• 新築ではなく築年数が経過した物件を選ぶ
• 賃貸物件の閑散期（6〜8月頃）に引っ越しする

とくに初期費用を抑えたい場合は、敷金・礼金ゼロの物件や仲介手数料が安い不動産会社を選ぶことが有効です。

また、インターネット無料の物件を選べば、家賃以外の通信費も節約できるためランニングコストの削減にもつながります。

譲れない条件を明確にしながら、柔軟に物件を探してみてください。

まとめ

家賃が安い都道府県TOP10は、岐阜県を筆頭に岡山県、石川県と続き、いずれも全国平均より15〜20%程度家賃が安いエリアです。

これらの地域は自然環境が豊かで、温泉や観光地などの魅力も充実しており、生活コストを抑えながら充実した暮らしを実現できます。

また、家賃が安い県へ引っ越しできない場合でも、敷金・礼金ゼロの物件を選んだり、郊外エリアや閑散期を狙ったりすることで費用を抑えられます。

ぜひ今回紹介したランキングやコツを参考に、自分に合った住まい探しを進めてみてください。

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