綾瀬駅周辺の住みやすさを解説！治安や家賃相場、生活利便性はどう？

東京都足立区にある綾瀬駅は、東京武道館の最寄駅として知られています。

交通利便性、生活利便性ともに高く引っ越し先の候補としている方も多いでしょう。

しかし、治安面が心配という声も少なくないはず。

今回は綾瀬駅周辺の住みやすさについて、治安や家賃相場、生活利便性など徹底解説します！

ぜひ引っ越しの参考にしてください。

綾瀬駅周辺は住みやすい？

綾瀬駅は足立区の南側に位置する地点で、東京武道館の最寄り駅です。

駅周辺に複数のスーパーが点在し、また飲食店も多く生活利便性の高さが魅力です。

さらに、東京駅や池袋駅など主要な駅に30分以内に到着する交通利便性も持ち合わせています。

綺麗に整備された道や駅前に便利な場所が集合している点など、暮らしやすさがあります。

治安面でも、悪いとは言えない犯罪件数で大きな心配は必要ありません。

ただし、小さな駅に比べると、やや心配があるため、できる限り治安の良いエリアに住みたい方はお隣の北綾瀬駅がおすすめです。

綾瀬駅周辺のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・スーパーが複数あり生活利便性が高い ・東京主要駅には45分以内で行ける ・飲食店が豊富で外食に困らない ・家賃相場が安い ・東京武道館が徒歩圏内	・治安が良いとは言えない ・駅前は賑やかで静かに過ごしたい人には向かない

綾瀬駅前の治安状況は？

綾瀬駅前の治安状況を警視庁発表の「令和6年　市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」をもとに解説しましょう。

比較対象として周辺にある北千住駅、亀有駅、北綾瀬駅も合わせて紹介します。

なお、表中の件数は駅に該当する住所で起こった犯罪件数の合計です。

駅名	犯罪認知件数（年間）
綾瀬駅	101
北千住駅	269
亀有駅	219
北綾瀬駅	42

周辺駅である北千住駅や亀有駅は200を超える犯罪件数があり、やや治安が悪いです。

それらの駅と比較すると、綾瀬駅は100程度で治安が悪いとは言えません。

しかし、北綾瀬駅と比べると2倍ほどあり、治安が良いとも言い難いのが現状です。

この周辺で治安の良いエリアで住みたい人は、北綾瀬駅を選ぶと良いでしょう。

綾瀬駅周辺の交通アクセスは？

綾瀬駅には以下の路線が乗り入れています。

• 東京メトロ千代田線
• JR常磐線

主要駅までのアクセス状況

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約30分	1回
新宿駅	約40分	1回
渋谷駅	約45分	1回
池袋駅	約30分	1回

綾瀬駅周辺の家賃相場は？

不動産サイトLIFULLホームズによると、綾瀬駅周辺の家賃相場は以下の通りです（2025年9月時点）。

間取り	家賃相場
ワンルーム	7.92万円
1K	8.66万円
1DK	13.39万円
1LDK	14.18万円
2K	10.43万円
2DK	10.01万円
2LDK	17.70万円
3K	–
3DK	–
3LDK	20.00万円

綾瀬駅ワンルーム家賃相場の比較

• 東京メトロ千代田線

北綾瀬駅	7.39万円
綾瀬駅	7.92万円
北千住駅	7.88万円

• JR常磐線

亀有駅	6.92万円
綾瀬駅	7.92万円
北千住駅	7.88万円

周辺駅と綾瀬駅の家賃相場に大きな差はありません。

おおよそが7万円前後で、亀有駅だけやや安くなっています。

ただ、7万円前後の家賃は東京23区内で考えると非常にリーズナブルで、コスパの良い地域だと言えます。

綾瀬駅の生活利便性は？

綾瀬駅の特徴は複数のスーパーが駅前に集合している点です。

しかも、品揃え豊富なイトーヨーカドーもあり、普段の買い物には一切困らないでしょう。

飲食店も豊富で、仕事帰りの外食もスムーズです。

スーパー

東急ストア 綾瀬店（駅から徒歩1分）