賃貸でもウォシュレットは取り付けOK？手順・ポイントを解説！

賃貸物件でも快適なトイレ空間を実現したいと考えたとき、「ウォシュレットを自分で取り付けできるの？」と疑問に思う方は多いのではないでしょうか。

ウォシュレットは日々の生活をワンランク上げてくれる存在ですが、賃貸の場合は退去時の原状回復や、大家・管理会社への確認が気になりますよね。

今回の記事では、許可の取り方や設置方法、本体選びのポイントなどを詳しく解説します。

賃貸住まいでも、快適なウォシュレット生活を手に入れる方法を一緒に探っていきましょう。

賃貸物件でもウォシュレットを取り付けられる？

賃貸物件でウォシュレットを取り付けたい場合、基本的には可能ですが条件やルールがあります。

詳しい内容を確認していきましょう。

自己負担で取り付ける場合は可能！

多くの賃貸物件では、入居者が費用を自己負担することで、ウォシュレットを取り付けられます。

ただし、トイレ内にコンセントとアースがあることが前提条件です。

設備環境が整っていない場合は、取り付けが困難になる可能性があります。

また、便器のサイズやトイレの広さによっても取り付けの可否が左右されるため、事前の確認が欠かせません。

大家や管理会社の許可を取ることが必要

賃貸物件の設備を変更する際は、必ず大家や管理会社に事前許可を得る必要があります。

自己負担での取り付けであっても、物件の所有者である大家の承諾なしに工事を行うことは、トラブルの原因となる可能性があります。

許可を得る際は、購入予定のウォシュレットの種類や工事内容、退去時の取り扱いについても詳しく相談しておきましょう。

壁掛け式リモコンを設置する場合は壁に穴を開ける必要があるため、原状回復に関する取り決めも併せて確認することが大切です。

賃貸物件でウォシュレットを取り付ける流れ

賃貸物件でウォシュレットを取り付ける際は、順序立てて進めることが重要です。

ここでは、取り付ける一般的な流れを紹介します。

大家・管理会社への確認と許可を取る

まず最初に行うべきことは、大家や管理会社への相談と許可取得です。

賃貸物件の設備変更には必ず事前の承諾が必要であり、無断で工事を行うと契約違反や原状回復費用の請求につながる可能性があります。

連絡する際は、自己負担でウォシュレットを取り付けたい旨を伝え、工事内容や退去時の取り扱いについても詳しく相談しましょう。

設置できる環境かチェックする

許可を得られたら、次に設置環境の確認を行います。

ウォシュレットの取り付けには、トイレ内にコンセントとアースがあることが前提条件です。

三点式ユニットバスの場合は湿気対策が必要になるため、対応する機種を選ぶか設置自体が困難な場合もあります。

また、便器のサイズ（レギュラータイプかエロンゲートタイプか）やトイレの広さも重要な確認ポイントです。

ウォシュレット本体を選んで購入

設置環境が整っていることを確認したら、ウォシュレット本体の選定と購入を行います。

便器のサイズに適合する機種を選び、必要な機能と予算のバランスを考慮して決定しましょう。

機械式は比較的安いですが連続使用に制限があり、電子式は高価ですがランニングコストが抑えられる特徴があります。

取り付け方法を選択する

ウォシュレット本体が決まったら、取り付け方法を選択します。

自分で取り付けることも技術的には可能ですが、水漏れや設置不良によるトラブルを避けるため、専門業者への依頼がおすすめです。

家電量販店の設置サービスを利用するか、個別に工事業者に依頼するかを検討し、費用とサービス内容を比較して決定しましょう。

大家からも専門業者への依頼を求められる場合が多いため、安全性を重視して専門家に任せるのが賢明です。

（必要な場合）取り外した便座の保管・原状回復

退去時に元の状態に戻さなければならない場合は、速やかに原状回復できるよう準備しておくことが重要です。

もともと設置されていた便座を大切に保管し、汚損や破損がないよう注意深く取り扱いましょう。

また、ウォシュレットの設置工事において、必要な箇所以外を汚したり改変したりしないよう気をつけることも大切です。

ウォシュレットを選ぶポイント

ウォシュレットを購入する際は、自分の生活スタイルやトイレの環境に合った製品を選ぶことが重要です。

機能や価格帯が幅広く展開されているため、優先順位を明確にして選定を進めましょう。

選ぶ際は、以下の主要なポイントをチェックしてみてください。

• 便器のサイズ（レギュラーかエロンゲートか）
• 予算と本体価格のバランス
• 温水の作り方（貯湯式か瞬間式か）
• 操作パネルのタイプ（一体型かリモコン型か）
• 必要な機能（脱臭・ノズル洗浄・便座暖房など）

最も重要なのは、既存の便器サイズとの適合性を確認することです。

サイズが合わない製品を選んでしまうと取り付けができないため、事前にトイレの寸法を正確に測定します。

また、温水の作り方によって初期費用とランニングコストが大きく変わるため、長期的な使用を考慮して選択しましょう。

操作パネルや追加機能については、日常的な使いやすさを重視して、本当に必要な機能に絞って検討するのがおすすめです。

まとめ

賃貸物件でもウォシュレットは自己負担で取り付けることが可能ですが、大家や管理会社の許可が必要です。

設置できる環境か事前に確認し、適合するウォシュレット本体を選びましょう。

今回紹介したポイントを押さえて準備すれば、賃貸住宅でも快適なウォシュレット生活を始められます。

ぜひ参考にして、より良い住環境を実現させてくださいね。

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